房地产开发流程阅读笔记.docx
《房地产开发流程》阅读笔记一、房地产项目前期策划阶段在前期策划阶段，首先需要有一个具体的项目构思，确定房地产项目的目标和定位。这包括确定项目的类型（如住宅、商业、工业地产等）、规模以及潜在的市场需求。这一阶段需要对市场进行深入调研，了解消费者的需求和偏好。接下来是土地的获取与评估，开发商需要通过不同的渠道获取土地，并对土地的价值进行评估，确保项目的经济效益。还需考虑土地的地理位置、交通便利性、周边配套设施等因素。在获取土地后，开发商需要进行详细的项目策划和规划。这包括项目的总体规划、设计概念、建筑密度、容
房地产营销推广整合方案样本.doc
丽水湾别墅营销推广整合方案盈创置业·丽水湾项目组3月10日序言伴随丽水湾项目各项工作顺利进行，同时依靠政府政策利好改变、区域房地产市场良性改变，本项目立即进入担心开工及开盘准备工作。我们在对丽水湾保持信心同时，也应该随时做好迎接市场挑战准备，下面我们就项目标整合推广和市场营销做出定性定量安排，而且我们将预留调整和补充空间，从而确保高速高效高质地完成丽水湾销售和服务工作。·丽水湾用户分析以下是依据对12月17日至3月7日来访共235批次用户进行统计后分析结果。结论1：用户认识丽水湾关键路径关键是经过报纸广告
房地产基本制度与政策总结样本.doc
房地产基础制度和政策总结房地产业房地产业概述房地产业基础概念:房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务行业，属于第三产业，是含有基础性、先导性、带动性和风险性产业。房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业。房地产服务业又分为房地产咨询、房地产价格评定、房地产经纪和物业管理等。其中，又将房地产咨询、房地产价格评定、房地产经纪归为房地产中介服务业。所以，房地产业细分行业包含房地产投资开发业、房地产咨询业、房地产价格评定业、房地产经纪业和物业管理业。房地产制度改革1998年7月3日《国务院相关深入深
房地产市场调研报告样本.doc
重庆市房地产市场调研汇报目录重庆市房地产市场环境概况1、人口概况2、经济发展概况3、居民生活水平4、城市计划二、重庆市房地产消费市场特征1、重庆购房者人口结构特征2、重庆市房地产市场消费需求总体情况3、重庆市主城区域住宅需求特征4、重庆市消费群体特征和购房行为三、重庆市房地产市场形势及发展趋势1、重庆市房地产市场形势2、重庆市房地产发展趋势四、结语一、重庆市房地产市场环境概况1、人口概况依据11月1日进行第五次全国人口普查数据显示，重庆市总人口为3090.45万人（包含外来人口，不包含外出人口），年平均增
房地产开发流程(全版).ppt
开发流程建设用地规划许可证开发流程规划局建设项目选址意见书开发流程气象局防雷工程设计审批证件解释开发流程需要提交文件为:项目建议书可行性研究报告开发流程办理《建设用地规划许可证》:需准备文件如下：立项批复建设项目规划审批表市政府征地批复用地钉桩成果按规划意见书要求取得的有关协议及批复文件审定设计方案通知书开发流程开发流程开发流程开发流程
房地产项目销售管理手册样本.doc
财富之窗期望之星序言不依规矩，难成方圆《销售管理手册》是依据企业规范管理要求，吸收企业文化之精髓，以企业《职员手册》为基础，适应销售业务特点管理规范，是销售部职员工作依据。本方案意在科学，规范地建立销售部稳定高效操作系统，提升组织机构整体动作能力。销售管理手册》包含销售部人员分工，岗位职责要求，部门多种业务制度、步骤，现场管理制度及实施细则、驻外管理制度及实施细则，职员行为规范要求，监督方法，奖金分成要求等等。《销售管理手册》既是销售部操作系统，又是销售部培训手册，销售部全体人员必需阅读此手册，如有任何意
房地产项目营销推广方案样本.doc
目录序言………………………………………………………………………2第一部分项目基础情况解析………………………………………4第二部分项目推广专题解析………………………………………11第三部分项目营销推广策略………………………………………16第一节项目总体推广思绪…………………………………………16第二节项目分阶段推广策略………………………………………25第四部分项目营销推广费用制订标准………………………………61前言1、本方案为整体推广思绪，具体工作开展以此方案为理论依据。分阶段、分内容具体细节安排详见各阶段
市房地产市场调研报告.doc
徐州市房地产市场调研汇报徐州介绍HYPERLINK""\t"_blank"徐州市在江苏省西北部，人口约900余万，徐州东西长约210公里，南北宽约140公里，总面积11258平方公里，占江苏省总面积11％。地处苏、鲁、豫、皖四省交界，为东部沿海和中部地带、上海经济区和环渤海经济圈结合部。京沪、陇海两大铁路在此交汇，京杭大运河傍城而过贯穿HYPERLINK""\t"_blank"徐州南北，公路四通八达，北通京津，南达沪宁，西接兰新，东抵海滨，为全国关键水陆交通枢纽和东西、南北经济联络关键“十字路
房地产项目策划方案分析样本.doc
目录第一部分：项目分析项目概况项目标优劣势分析项目标优势分析项目标劣势分析三、项目标SWOT分析及对应营销对策项目标SWOT矩阵分析对应营销对策第二部分：项目定位项目目标市场定位项目目标用户群定位三、项目物业形象定位第一部分：项目分析项目概况观海台项目是由深圳中建（蛇口）发展出资兴建商品住宅项目。现依据相关图文资料及实地调查结果整理其概况以下：观海台项目概况一览表序号项目内容1地理位置南山商业文化中心区28号地块2占地面积37415.2M23建筑面积133218.27M24面积分布商业面积（5910M2）
房地产产业研究报告样本.doc
房地产业研究汇报一、产业界定及产业特征（一）产业界定房地产是房屋和土地作为一个财产总称，它包含了土地及土地上改良物，如建筑物、道路、停车场等，通常来说，我们通常所说房地产是就城镇房屋和土地而言，故房地产也可称为城镇房地产，本汇报讨论房地产就特指这一含义。根据商品房屋用途来划分，房产可分为商品住宅和非商品住宅两大类，前者包含一般商品住宅、经济实用房和别墅、高级公寓，后者可分为写字楼、商业营业用房等。（二）产业特征1、房地产业发展含有周期性房地产业是进行房产、地产开发和经营基础建设行业，属于固定资产投资范围，
