专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年广东省濠江区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全加答案第I部分单选题（100题）1.土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。A:固定性B:强制性C:法定性和权威性D:行政性答案：C2.地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。A:全国人大常委会的授权B:中央政府的授权C:所有权代表的资格D:地方人民代表大会的授权答案：B3.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。A:侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理B:可以侵权人为被告提起民事诉讼C:可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处D:因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理答案：A4.下列财产可以设定抵押的是（）。A:原材料B:宅基地使用权C:土地所有权D:依法被查封、扣押、监管的财产答案：A5.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。A:乡(镇)人民政府B:县级人民政府C:县级人民政府国土资源行政主管部门D:农村集体经济组织答案：D6.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。A:隋B:商C:夏D:周答案：D7.担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（）。A:地役权B:抵押权C:质权D:留置权答案：B8.下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。A:用地者违约B:用地者违法C:不可抗力D:公共利益的需要答案：C9.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。A:荒山B:荒滩C:荒岩D:荒丘答案：C10.张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。A:交付钥匙B:在相关部门登记C:二人口头意思表示一致D:二人在合同上签字答案：B11.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。A:非国有企业兼并国有企业的B:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的C:国有企业改组为股份合作制企业的D:原国有企业破产或出售的答案：D12.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准A:省级国土资源行政主管部门的主要负责人B:同级人民政府的主要负责人C:省级人民政府主要负责人D:该国土资源行政主管部门的主要负责人答案：D13.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?A:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定B:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准C:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理D:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木答案：C14.（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。A:抵押物上不存在其他权利B:抵押人对标的物享有处分权C:抵押合同D:登记答案：C15.1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。A:“四级所有、家为基础”B:“五级所有、人为基础”C:“三级所有、队为基础”D:“二级所有、村为基础”答案：C16.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。A:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅B:登记对抗主义C:登记成立主义为主，登记对抗主义为辅D:登记成立主义答案：D17.以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（）同时设定抵押权。A:抵押权B:收益权C:使用权D:所有权答案：D18.土地抵押权自（）时终止。A:抵押合同终止B:抵押权消灭C:抵押权实现D:办理注销登记答案：D19.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。A:乡级人民政府B:县级土地行政主管部门C:市级土地行政主管部门D:县级以上人民政府答案：D20.台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。A:典权B:耕作权C:永佃权D:抵押权答案：A21.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。A:收取地租的权利属于收益权B:收益权是一项独立的权能C:收益权是一项附属的权能D:收益权是所有权四项权能之一种答案：C22.征收权属于（）。A:公法意义上的征收B:私法意义上的权利C:公法意义上的权力D: