专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年山西省五台县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库（必刷）第I部分单选题（100题）1.国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（）处置。A:授权经营的方式B:出让和租赁的方式C:入股的方式D:作价出资的方式答案：B2.（）是对土地所有权的错误理解。A:空间所有权包含在土地所有权范围内B:集体土地所有权主体只能是农村集体组织C:土地所有权与自然资源所有权可以分开D:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变答案：B3.无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）A:不予补偿B:可以根据具体情况决定是否给予补偿C:应当给予适当补偿D:应当给予全额补偿答案：C4.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。A:1610年B:1870年C:1587年D:1947年答案：C5.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A:1967B:1982C:1956D:1986答案：B6.甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为（）。A:有效B:无效C:约定年限部分无效D:效力待定答案：C7.农村土地被征收为建设用地的，土地补偿费归（）所有。A:农村集体经济组织与农民个人共同B:农村集体经济组织C:农民个人D:村民小组答案：B8.（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。A:使用权能B:收益权能C:占有权能D:处分权能答案：D9.某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。A:乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同B:张三的承包经营权由于未登记，不能获得土地承包经营权C:乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任D:在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地答案：C10.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。A:农民土地私有制B:土地国家所有制C:农业生产合作社土地所有制D:家庭联产承包责任制答案：D11.关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（）。A:因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记B:应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定C:地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押D:出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押答案：A12.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。A:地役权B:国有建设用地使用权C:土地承包经营权D:集体建设用地使用权答案：A13.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。A:20日B:5日C:10日D:15日答案：D14.确定土地的权利是指（）。A:依法确定土地权利的用途、性质和条件B:依法确定土地权利的用途、主体和内容C:依法确定土地权利的主体、客体和内容D:依法确定土地权利的用途、性质和内容答案：C15.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。A:《土地管理法》B:《农村人民公社工作条例修正草案》C:1982年《宪法》D:《国家建设征用土地办法》答案：C16.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。A:行政复议B:法律诉讼C:协商D:政府处理答案：A17.确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。A:无过错责任B:违法责任C:公平责任D:过错责任答案：D18.最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（）法律效果。A:最高额抵押权消灭B:一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿C:最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权D:确定被担保债权的范围答案：