专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年山西省繁峙县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库（满分必刷）第I部分单选题（100题）1.按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。A:30B:50C:70D:40答案：B2.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。A:空间所有权包含在土地所有权范围内B:集体土地所有权具有绝对性C:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变D:土地所有权与自然资源所有权可以分开答案：B3.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。A:省级土地管理部门B:国务院C:市人民政府D:省级人民政府答案：B4.甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）。A:39984B:39969C:39996D:39970答案：C5.关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。A:土地具有立体空间性B:分层次开发土地成为土地利用的新趋势C:当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用D:土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的答案：D6.上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。A:国家B:生产队C:集体D:重新办理征收手续后，归国家所有答案：A7.关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。A:调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力B:调解书一旦达成不能反悔C:双方当事人签名或者盖章之后调解书生效D:调解达成协议的，应制作调解书答案：D8.我国的土地权利体系不包括（）。A:土地用益物权B:土地担保物权C:土地所有权D:永佃权答案：D9.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。A:国有企业改组为股份合作制企业的B:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的C:原国有企业破产或出售的D:非国有企业兼并国有企业的答案：C10.下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（）。A:提前收回出让国有建设用地使用权B:出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期C:国有建设用地续期申请获得批准D:土地灭失答案：C11.集体土地所有权在行使收益权时受到（）等方面的限制。A:集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设B:集体所有的土地不能直接用于房地产开发C:集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批D:集体土地所有者不得擅自改变土地用途答案：B12.下列（）不是台湾的耕作权的主体。A:被征地以前土地使用权人B:被征地以前土地所有权人C:缺少土地的农民个人D:标的物所在地的农民个人答案：C13.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。A:债权B:人身权C:准物权D:物权答案：A14.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。A:一般农村B:少数民族地区C:城市土地D:城市郊区答案：A15.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A:土地所有权主体不能以任何方式变更B:土地所有权处于高度稳定的状态C:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人D:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来答案：A16.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。A:原始社会时实行土地共有制B:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有C:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰D:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质答案：C17.下列不属于社会保障性住房的是（）。A:经济适用房B:房改前公民从单位购买的公房C:公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房D:廉租房答案：C18.甲为某村村民，因建房而向邻居乙借款，双方约定，甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满，甲无力