专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理山西省繁峙县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库及参考答案（满分必刷）第I部分单选题（100题）1.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。A:提交有关的证据材料B:不负有举证的责任C:提交书面或者口头的申请D:亲自申请，不能由他人代理答案：A2.下列关于土地权利的表述错误的是（）。A:土地权利属于民事权利中的财产权范畴B:土地权利属于不动产物权范畴C:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权D:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收答案：D3.甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（）。A:丁优先于乙受偿B:丙优先于乙受偿C:丁优先于丙受偿D:丙优先于丁受偿答案：D4.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。A:6个月B:12个月C:3个月D:1个月答案：A5.美国的土地所有制包括（）。A:土地公有制B:土地集体所有制C:土地私有制D:土地政府所有制和土地私有制答案：D6.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。A:意思自治B:区别对待主义C:房地分离主义D:房地一体主义答案：D7.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。A:该乡原有集体土地应当收归国有B:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地C:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权D:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地答案：D8.下列关于抵押权的说法中，正确的是（）。A:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护B:抵押权不受诉讼时效的限制C:抵押权是物权，故具有永久性D:抵押权受到除斥期间的限制答案：A9.张某向孙某借款10万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间，将其交给陈某修理，但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是（）。A:陈某优先于孙某受偿B:李某优先于孙某受偿C:李某优先于陈某受偿D:孙某优先于陈某受偿答案：A10.如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同（）。A:效力待定B:无效C:继续有效D:消灭答案：C11.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。A:自己占有B:侵权行为C:他人占有D:非法占有答案：C12.关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。A:分层次开发土地成为土地利用的新趋势B:当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用C:土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的D:土地具有立体空间性答案：C13.下列（）情形不会导致集体建设用地使用权的终止。A:使用权人死亡B:国家征收土地C:土地灭失D:使用期限届满答案：A14.在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。A:法律B:交易C:登记D:公信答案：D15.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。A:《农村人民公社工作条例修正草案》B:《国家建设征用土地办法》C:1982年《宪法》D:《土地管理法》答案：C16.地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。A:所有权代表的资格B:全国人大常委会的授权C:地方人民代表大会的授权D:中央政府的授权答案：D17.土地使用权出让，由（）负责。A:市、县人民政府B:县人民政府C:县、乡人民政府D:市人民政府答案：A18.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。A:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权B:加大对破坏土地违法行为的打击力度C:土地资源收为国有D:加强对国土资源的行政管理答案：A19.中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。A:该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定B:中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定C:该合作企业土地使