房地产销售中的法律问题与风险防范探讨.ppt
房地产销售行为中的法律问题与风险防范探讨总则鲜活的风险案例◆分则货款回收风险防范货款回收风险防范广告宣传资料的合法性介绍说明阐述的恰当性认（定）购意向协议（合同）的规范填写缔约阶段易形成法律风险的可能情况及应对措施名词解释：“如意”的意在法律术语谓之意思，即出卖人与买受人达成的一致意见，具有法律意义即法律效力；所谓不“如意”代表不能实现合意之目的包括时间上不能完成或程度上不能完整完成。●付款方式的精准表达包括数字的大小写要求准确一致、付款时间界定的精准要求是X年X月X日前并要查看最后付款日是否为非工作日；
房地产相关税收法规汇总整理_45页.doc
房地产相关税收法规目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc137527028"法规目录PAGEREF_Toc137527028\h6HYPERLINK\l"_Toc137527029"关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见PAGEREF_Toc137527029\h6HYPERLINK\l"_Toc137527030"关于转发《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》的通知沪地税流〔2005〕59号PAGEREF_Toc1375270
第二讲房地产权属法律制度.ppt
第二讲房地产权属法律制度2024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/8案例：城市居民能否继承农村房地产2024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/8202
知名房地产公司工程部工程管理表格.doc
京御房地产开发有限公司京御地产工程管理表格文件编号:JYGC-NYBG版本号：201001执行时间：年月日撰写人：年月日审核人：年月日批准人：年月日京御地产工程管理部2010年１月前言为加强我公司的工程管理，提高生产力和工作效率，明确各方责权，推进工程管理标准化进程，使工作具有可追溯性，特制订如下工程管理内业表格。本管理表格仅供京御公司各职能部门、片区项目体及各相关单位使用，作为各方往来、交接、结算的依据。本管理表格签字或确认单位各留存一份。本管理表格修改周期为一年。本管理表格自批准之日起执行。年月日工程
XXXX年融道机构房地产市场月度报告-08.doc
供应收紧供方博弈“金九银十”近两月，随着楼市走向日渐趋好以及调控力度的暂缓推进，市场整体呈现回暖趋势。据相关地产研究机构监测以及各地方媒体深入调查，许多城市本月楼市成交开始上扬，成交价格在坚挺之余略有上涨。鉴于多月来的观望效果并不明显，积累了数月的刚性需求逐渐释放，另外随着调控政策的力度稍有放松，新一轮楼市调控预期无望，部分城市再现投资客的身影。据E房网市场分析部监测，8月徐州房地产市场继续7月的市场走势，整体供应有所收紧，成交乐观。本月徐州市（市区含铜山新区）商品房供应量共计1140套，供应面积14.5
XXXX年融道机构房地产市场月度报告-06.doc
新政三月楼市拐点初显现截至6月，新一轮楼市调控将近3个月，自今年年初楼市走向渐入迷雾之后，楼市拐点论、房价暴跌说和地产盘整臆测不绝于耳。随着调控的日渐深入，一系列具有强烈指向性的政策纷纷出台，似乎在向人们昭示——本轮调控，将坚决落到实处。据相关地产研究机构监测，目前各地楼市调控效应已经显现，一线核心城市房价下跌已成定局，市场发展链条日益明显，将朝着“观望”—“局部促销”—“全面促销”—“局部降价”—“全面降价”的趋势逐渐递进。另外，部分热点二线城市已经出现量价齐跌现象，炒房投资现象随着贷款政策的收紧已经从
XXXX年融道机构房地产市场月度报告-02.doc
两会召开楼市走向值得期待随着各项政策的进一步深入，本月全国楼市普遍呈现供求萎靡，市场观望态度明显；同时由于传统淡季的到来，本月楼市成交量急剧下滑。春节期间，全国各大城市供求比例直线下降，北京、上海、深圳供应面积环比下降72%-98%不等，成交面积环比下降65%-86%不等，下跌态势日益明显。江苏三大城市南京、苏州、无锡三地楼市春节期间也未出现“虎势”，大年三十至正月初六7天时间，三地商品房交易量分别只有60套、3套和17套，楼市温度跌至今年以来的最低点。2月下旬，全国主要城市成交指数普遍呈现节后恢复性增长
XXXX年融道机构房地产市场月度报告-04.doc
政策趋紧打响楼市拉锯战本月随着新一轮更为严厉的政策出台，各部委和地方政府都不约而同地加快了政策落实的进程。短时间内，“实名购房制”、“认房不认贷”、“购房首付50%”等具有强烈指向性的政策纷纷出台，似乎在向人们昭示——本轮调控，将坚决落到实处。对于此次新政组合拳的开打，改变了年初以来几轮调控的“空调”局面，市场反应之强、调控效应之快出乎整个市场的预期。在不到一个月内，房地产峰值开始下滑，调控初见成效。有专家预测，如果各地执行政策到位，房价疯长近期将被遏制，并且将进入“量跌价滞”的局势。另外，细观各地市场动
XXXX年融道机构房地产市场月度报告-10.doc
银十完美收官新政难敌地产牛市随着新一轮楼市调控的执行以及传统“金九银十”销售旺季的到来，各地楼市异常活跃。众所周知，“金九银十”的运行情况将决定着楼市调控的后期执行，但是随着“金九”各地城市呈现的量价齐升以及量涨价稳的状况，楼市调控已经日显乏力，这一事实已经成为对政府执行力和调控能力的公然挑衅，是最不可接受的一个结果。因此随之而来的就是“9.29新政”的加码，被认为史上最严厉的调控政策。但是经过一月的执行，纵观各地楼市，即使一线城市整体成交略有下浮，但是价格依旧坚挺，而二三线城市更是肆无忌惮的扶摇直上。据
XXXX年常州房地产市场年度报告_51页.pdf
2010年常州房地产市场年度报告前言呾这一年収生在200公里外癿那个盛会一我们丌禁怃考，在厇声阵阵癿调控乀年楼市样，我们将2010年癿房地产市场添上同样癿一路高歌到底是因为什举？在险境重重癿经济环艱彩：蓝艱。蓝艱代表了刜始、等待呾隐匛，境下，中国楼市下一步又诠怂举走？而作为从业是怃考癿颜艱。就如这一年癿楼市，有着丌平者，我们又诠如何应对这个行业时刻都在迚行着凡癿艱彩。癿调整呾发化？……从4月份叱上最重磅调控开始，在等待中怃考，让人激劢，也让人沉重。等来了釐九楼市回暖，再到新一次调控落地后我们一直在试图寻找
