关于小区物业管理方案.docx
PAGE20/NUMPAGES20关于小区物业管理方案小区物业管理方案1为深入推进我区社区物业化服务工作，改善人居环境，争创人民满意城市，特制定本方案。一、指导思想以《省物业管理条例》和《市建立礼貌满意城市实施办法》为依据，在巩固礼貌建立各项成果的基础上，按照“居民自治、因地制宜、便民利民”的原则，和“三先三后”的工作思路，深入开展我区社区物业化服务工作。建立健全全区社区物业化服务体系，有效提升居民对社区管理和服务的满意度。二、服务范围社区物业服务要以社区公共部分的管理和服务为重点，以完善社区
小区物业管理方案封面.docx
PAGE4/NUMPAGES4小区物业管理方案封面一、管理服务指导思想与目标本公司在物业管理中以人为本，服务至上，一切从业主的需要出发，对小区的房屋建筑、公共设施设备、公共秩序、环境卫生、绿化等实施全面的管理、维修、服务，努力营造温馨、和谐、优美的居住环境;以三级企业二级管理为目标，把《金龙商贸广场》商贸、住宅区建成安全小区、环保小区、文明小区，争创市、省级优秀示范商务、住宅小区。二、物业管理服务基本要求1、与小区业主（使用人）签订规范的物业管理服务合同，双方权利义务关系明确。2、对住宅小区房
准物业管理模式--.docx
本文格式为Word版，下载可任意编辑第PAGE\*MERGEFORMAT7页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT7页准物业管理模式准物业管理模式有关的物业管理文本，什么叫准物业管理模式?基本做法优势特征1.组织体系北海街道推行的ldquo;准物业rdquo;管理模式，由街道牵头成立企业性质的物业服务公司，安排1名班子成员、4名工作......什么叫准物业管理模式?基本做法优势特征1.组织体系北海街道推行的准物业管理模式，由街道牵头成立企业性质的物业服务公司，安排1名班子成员、4名工作人
日常物业管理服务方案.docx
日常物业管理服务方案运用现代科技手段，实行“人防、物防、技防”相结合，24小时全天候、全方位、无盲区布控；重视设备设施预先维护保养，使设备设施系统故障率趋于零；配备充足的备品、备件，应对突发事件；结合xx百货特点，注重立体绿化和平面绿化相结合；采用可回收垃圾、普通垃圾、有毒有害垃圾分类处理方法；有效利用资源，节约用水、用电，重复使用、回收可再利用资源；以此着力营造一个优美、舒适、安全、文明的XX百货购物环境。第一节清洁管理一、清洁管理概述xx物业在清洁管理上将按照“六不”、“六净”、“三化”、“三优”工作
物业管理委托合同.docx
第PAGE\*MERGEFORMAT7页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT7页物业管理委托合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受托方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将＿＿＿＿＿（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿座落位置：＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路
物业管理案例集二.docx
物业管理案例集二【案例一】某花园A栋1604房业主李某深夜回来时在小区内被不法分子袭击受伤。李某以某物业管理公司未尽物业管理职责，安防人员不合格导致小区不安全，业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭，要求物业公司赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费、护理费及精神损失费共计人民币108605元。某物业公司辩称，物业管理的保安服务的范围是指为维护物业管理区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动，其进行物业管理时，并不负有保证每个居民人身安全的义务。而且该物业公司也已按合同要求配置了24小时安防人员
前期物业管理方案简述.docx
前期物业管理方案简述（一）、大型物业项目在业主入住前委托资深专业物业服务公司进行前期物业服务是必要的，可以及早确立物业服务制度，建立完善的服务形象；有经验的物业服务公司能够提供专业意见，以补充工程设计上的不足之处，从而创建一个完美的高档住宅小区；培训出一支服务队伍，使之成为大型物业项目强有力的好管家。具体实施计划如下：一、深入了解熟悉物业房屋建筑、设备设施、配套等情况及资料。二、根据实际情况，提供绿化、道路、停车场、公共场所、社区配套等方面的改进建议。三、协助制定公共区域能耗计量方案，提供开发商进行计量表
小区物业管理总体策划.docx
小区物业管理总体策划1、总体目标倡导轻松自然、绿色环保、品位高雅的生活理念，建造高品位的人文居住环境。通过规范化管理、人性化服务，确保小区功能的完善和正常发挥，延长住宅及附属设施设备的使用寿命，争创“某市优秀物业管理居住小区”加强与开发商、业委会之间的协调工作，不断完善小区规划和配套设施设备。通过强化内部管理和业主支持与监督，使公司自身成为某市执行物业管理法规和服务标准化的典范。实施“温馨家园计划”，增加社区居民归属感，提升小区物业的居住价值。通过广大居民和物业公司共同努力，真正实现社会效益、经济效益、环
小区物业管理合同.docx
小区物业管理合同随着人们对法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家收集的小区物业管理合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。小区物业管理合同1委托方（以下简称甲方）：业主管理委员会/房地产开发公司受委托方（以下简称乙方）：物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一
物业管理服务方案样本.doc
物业管理服务方案第一部分全权委托一.物流园功效分类台州物流园划分区域为现代仓储、专线物流市场、包装加工、灯具、家俱、五金、地板、油漆、建材等多功效、实用化、人性化、统一管理服务区域。1、货运服务型货运枢纽型物流园区应符合以下要求：a)依靠空运或海运或陆运枢纽而计划，最少有两种不一样运输形式衔接；b)提供大批量货物转换配套设施，实现不一样运输形式有效衔接；c）关键服务于国际性或区域性物流运输及转换。注1：空港物流园区依靠机场，以空运、快运为主，衔接航空和公路转运；注2：海港物流园区依靠港口，衔接海运和内河、
