物业管理招标文件.doc
物业管理招标文件的编制目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK""\l"_Toc125528627"一、招标文件的内容PAGEREF_Toc125528627\h1HYPERLINK""\l"_Toc125528628"1.投标邀请书PAGEREF_Toc125528628\h1HYPERLINK""\l"_Toc125528629"2.技术规范及要求PAGEREF_Toc125528629\h1HYPERLINK""\l"_Toc125528630
物业管理投标策划.doc
一、物业投标文件的制定参与物业管理投标是物业管理企业一项重大决策，应当全面考虑项目特点、项目风险及企业自身人、财、物等资源情况，谨慎决策。一旦决定参与，就要调集精兵强将，以志在必得的心态全力投入。对于异地管理项目，企业更要量力而行，如果项目类型既非企业目标客户，又无法反映企业的核心专长或人力资源无法支撑时，则无论项目多么诱人都应果断放弃。（一）物业公司参与投标的关键因素1、项目区域、规模要符合企业发展规划。对多数企业来讲，管理规模年度扩展比例15％至20％属于较快速度，达到25％以上则属于高速扩展，需要企
物业管理投标文件.doc
xxxxxxx公司物业管理服务项目投标文件(技术部分)投标单位：（公章）xxxxxxx物业服务有限公司法定代表人：(签字或盖章)二○一六年十二月一日目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc468442945"第一章物业服务整体管理策划PAGEREF_Toc468442945\h4HYPERLINK\l"_Toc468442946"第一节物业服务定位与特点PAGEREF_Toc468442946\h4HYPERLINK\l"_Toc468442947
物业管理业主手册.doc
上海保利物业酒店管理有限责任公司哈尔滨分公司保利·颐和家园业主手册目录一、前言…………………………………………………………02二、小区简介……………………………………………………02三、物业管理……………………………………………………03四、管理费用……………………………………………………04五、设备及服务…………………………………………………05六、装修管理……………………………………………………06七、搬家事宜……………………………………………………08八、业主（用户）的其他责任及须知……………………
物业管理服务合同.docx
本文格式为Word版，下载可任意编辑第PAGE\*MERGEFORMAT72页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT72页物业管理服务合同物业管理服务合同随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的使用频率呈上升趋势，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我精心整理的物业管理服务合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。物业管理服务合同1第一章本合同当事人第一条：甲方(业主)：地址：乙方(物业管理公司)：地址：根据有关法律、法规，在自愿、平
2021物业管理方案.docx
PAGE10/NUMPAGES102021物业管理方案物业管理方案1为了加强和完善分公司现有的物业管理模式，提高社会资信度，增强管理理念，树立企业品牌，让我们的管理更上一个新的台阶，针对分公司现在所管理两栋大厦的实际，特制定以下管理方案：一、服务宗旨：服务第一、租户至上、规范管理、追求创新。二、追求目标：管理无盲点、租户无怨言、服务无挑剔。以公司经营为主导、为租户推出完善的服务、为公司创造效益、为企业打造品牌。三、物业服务整体策划与构想1、指导思想。用先进的物业管理理念和专业的物业管理技术，营
物业管理审核要点.docx
物业管理审核要点物业管理在部分发达国家已经非常成熟，甚至在有些国家已是夕阳产业了。例如，日本的一些物业管理公司收费很低，只能靠规模经营才能生存下去。不过中国的物业管理起步较晚，真正算得上物业管理服务的是从改革开放后香港和深圳特区的房地产开发商带来先进物业管理理念以后才开始逐步形成和发展的。随着经济建设的推进，物业管理在我国有了很快的发展，物业管理在人们的生活中也越来越突出。鉴于目前人们对物业管理的范围和过程的理解和认识有所不同。因此，对物业管理服务的范围及基本要求进行分析和探讨，对于保证审核的客观公正和有
物业管理方案2.docx
物业管理方案本项目物业服务指标:序号项目国家指标承诺指标内容及措施1房屋完好率98%>98%制定专业维修技术员负责责任区域内的房屋巡查，建档记录，确保房屋外观无破坏立面、整洁、无改变使用功能、无乱搭建、公用设施及通道无随意占用等现象。2房屋零修、急修及时率1%1%接到维修派空单在20分钟内到达现场，零修及时完成，急修不过夜，建立回访制度和回访记录，实行24小时值班制度。返修率不高于2%不高于2%3维修公共设备、设施维护质量合格率、回访率1%1%建立并落实便民维修服务承诺制，并有回访记录，按照工序一步到位，
物业管理协议模板.docx
物业管理协议模板委托方(以下简称甲方)：________________业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：______________物业管理公司根据《中华人民共和国民法典》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条物业基本情况座落位置：_________市_________区_________路(街道)______
物业管理的实习报告.doc
物业管理的实习报告物业管理的实习报告1在实习过程中，我在管理处指导老师的热心指导下，积极参与物业管理相关工作，注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作，用理论知识加深对实际工作的认识，用实践验证所学的物业管理理论，探求物业管理工作的本质与规律。简短的实习生活，既紧张，又新奇，收获也很多。通过实习，使我对物业管理工作有了深层次的感性与理性的认识。回顾实习生活，感触是很深的，收获是丰硕的。实习中，我采用了看、问等方式，对xx花园管理处的物业管理工作的开展有了进一步的了解，分析了管理处开展物业管理有关工作
