第五章 物业管理招投标及合同2.ppt
第五章物业管理招投标及合同（二）复习旧课第三节物业管理定标后的工作一中标后的合同签订与实施二未中标的总结三招标投标资料的整理与归档第四节物业管理服务合同一合同的概念和分类合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议（《合同法》第二条）。合同作为民事法律行为中的一种，与其他法律行为相比，具有以下特点：1.合同是两个或两个以上平等民事主体共同所为的民事法律行为。合同必须是基于平等主体当事人之间的合意方才可以成立。2.合同是设立、变更、消灭当事人之间的民事权利义务关系的协议
第7章建设工程招投标阶段的成本规划与控制.ppt
第7章建设工程招标投标阶段的成本规划与控制基本要求与基本知识点本章重点、难点教学内容7.1影响建设工程成本的主要招标环节图7.3我国工程量清单计价的基本过程7.2常用投标报价策略与技巧表7.4投标单位报价与工期汇总表表7.5现值系数表7.3建筑安装工程承包合同的选择图7.4最高限额成本加固定最大酬金合同示意7.4常用工程承发包模式及其对成本控制的影响7.4.1平行承发包模式图7.5平行承发包模式7.4.2设计或施工总分包模式图7.6设计或施工总分包模式7.4.3工程项目总承包模式图7.7设计-施工总承包模
第6章建设项目招投标阶段的计价1.ppt
第六章建设项目招投标阶段的计价与控制鲁布革水电站位于云南罗平和贵州兴义交界的黄泥河下游，整个工程由首部枢纽拦河大坝、引水系统和厂房枢纽3部分组成。1981年6月经国家批准，鲁布革电站列为重点建设工程，总投资8.9亿美元，总工期53个月，要求1990年全部建成。1982年7月国家决定将鲁布革水电站的引水工程作为水利电力部第一个对外开放、利用世界银行贷款的工程。引水系统工程的施工，按世界银行规定，实行新中国成立以来第一次国际公开(竞争性)招标。1982年9月，刊登招标公告、编制招标文件，编制标底。引水系统工程
第5章第34讲补充__招投标阶段案例.ppt
案例一、投标阶段：A单位为不影响中标，又能在中标后取得较好收益，在不改变总报价基础上对工程内部各项目报价进行了调整，提出了正式报价，增加了所得工程款的现值；D单位在对招标文件进行估算后，认为工程价款按季度支付不利于资金周转，决定在按招标文件要求报价之外，另建议业主将付款条件改为预付款降到5％，工程款按月支付；E单位首先对原招标文件进行了报价，又在认真分析原招标文件的设计和施工方案的基础上提出了一种新方案（缩短了工期，且可操作性好），并进行了相应报价。在投标期间，A、D、E3家投标单位各采用了哪些报价技巧？
第5章工程量清单投标报价.ppt
第5章工程量清单投标报价5.1.1工程量清单投标报价的基本概念5.1.2实行工程量清单投标报价的意义⑴核实工程量清单并做好各项计价准备工作⑵确定分部分项综合单价，计算分部分项工程量清单费用分部分项工程量清单费用=∑（清单分项工程量×相应综合单价）⑶计算措施项目费⑷计算其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。⑸计算规费、税金⑹汇总分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等得到初步的投标报价⑺根据分析、判断、调整得到最终的投标报价5.1.4工程量清单投标报价的依据2.施工图纸房建施工图
第4章工程项目招投标与合同管理154.ppt
第4章工程项目招投标与合同管理第一节工程项目招标与投标概述一、建设项目招投标的历史变革1.招标第一节工程项目招标与投标概述1．招标单位应具备的条件2．招标工程项目应具备的条件2．招标工程项目应具备的条件2．招标工程项目应具备的条件2．招标工程项目应具备的条件1.公开招标2.邀请招标①发布信息的方式不同公开招标1．投标单位资格预审2．开标3．评标3．评标（2）评标的步骤3．评标第三节工程项目投标一、施工投标的程序一、施工投标的程序一、施工投标的程序第四节投标决策和报价技巧投标决策二、报价基本原则第四节投标决
第11章工程量清单投标报价.ppt
第十一章工程量清单计价方法本章主要内容本章主要内容本章学习要求11.1概述一、工程量清单投标报价的概念二、综合单价的概念三、风险风险分类风险的回避措施四、报价依据五、合同条件的分析11.2工程量清单投标报价的编制一、工程量清单投标报价的编制步骤清单计价计算程序：二、工程量清单投标报价的内容工程名称：蔚县新下关住宅小区办公楼工程招标人：蔚县某开发公司投标人：蔚县某建筑公司编制时间：2008年12月26日注意内容包括：1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、合同工期、施工现场及变化情况、施工组织设计的特点
科技创业园物业管理服务项目投标文件.docx
正本XXXX物业服务投标文件采购编号：XXXXXXX投标资料采购单位：XXXXXXX有限公司投标单位：XXXXXXX联系人：联系电话：日期：目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc462474170"第一章报价部分PAGEREF_Toc462474170\h3HYPERLINK\l"_Toc462474171"一、谈判响应报价表PAGEREF_Toc462474171\h3HYPERLINK\l"_Toc462474172"二、关于资格文件的声明
福建华电漳平火电有限公司投标书.docx
福建华电漳平火电有限公司二次风机永磁涡流柔性传动装置改造投标书投标单位：二零一四年十一月目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc406402557"一、总的要求PAGEREF_Toc406402557\h3HYPERLINK\l"_Toc406402558"二、标准和规范PAGEREF_Toc406402558\h3HYPERLINK\l"_Toc406402559"三、项目概况PAGEREF_Toc406402559\h5HYPERL
物业管理投标书(高等院校精品版).doc
(高等院校精品版)浙江东方职业技术学院学生公寓物业管理第六部分结束语浙江东方职业技术学院学生公寓作为温州经济技术开发区内的高级学生公寓,管理好该公寓具有特殊的意义,对温州市物业服务水平的提高也有很大的促进作用,我们公司有信心管理好浙江东方职业技术学院学生公寓的物业。TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc276115782"第一部分前言PAGEREF_Toc276115782\h2HYPERLINK\l"_Toc276115783"第二部分企业综合说明书PAG
