2021房地产估价师-单项选择_9（精选试题）.doc
PAGEPAGE16房地产估价师-单项选择1、需求是指消费者在某特定时期内和一定市场上，按一定价格愿意并且能够购买的某种商品或劳务的()。A.总和B.水平C.质量D.数量2、在需求曲线图上，需求曲线是一条()倾斜的曲线。A.自左上方向左下方B.自左上方向右下方C.自右上方向右下方D.自右上方向左下方3、价格效应是指()。A.当某商品的价格发生变动时，消费者需求量发生变动的现象B.在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用——价格效应来解释C.其他商品价格不变，某商品价格发生变动，从而商品的相对价
2021房地产估价师-单项选择_5（精选试题）.doc
PAGEPAGE13房地产估价师-单项选择1、下列关于物业的含义，说法错误的是()。A.从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地B.物业也是单元房地产的称谓C.同一宗物业，只能分属一个产权所有者D.同一宗物业，往往分属一个或多个产权所有者2、()是物业管理社会化的必要前提。A.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离B.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致C.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合D.现代化大生产的社会专业分工3、()是实现物业管理
2021房地产估价师-单项选择_1（精选试题）.doc
PAGEPAGE20房地产估价师-单项选择1、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由()规定。A.全国人民代表大会B.国务院C.国土资源部D.住房和城乡建设部2、未取得()的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。A.《房地产估价师执业资格证书》B.《房地产估价师注册证》C.《房地产估价师继续教育证书》D.《营业执照》3、下列()行为，不属于房地产转让方式。A.以房地产作价入股、与他人成为企业法人，房地产权属发生变更
2021房地产估价师-单项选择_3（精选试题）.doc
PAGEPAGE7房地产估价师-单项选择1、根据房地产开发经营企业的业务经营模式，()主要适用于商品住宅开发项目。A.开发—销售模式B.开发—持有—出租—出售模式C.购买—持有—出租—出售模式D.购买—更新改造—出租模式2、()是房地产投资信托基金和大型房地产企业常采用的业务经营模式类型。A.开发—销售模式B.开发—持有—出租—出售模式C.购买—持有—出租—出售模式D.购买—更新改造—出租模式3、根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，()主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项
2021房地产估价师-单项选择_12（精选试题）.doc
PAGEPAGE17房地产估价师-单项选择1、市场法估价需要具备的条件是估价时点的近期有较多的（）。A.完全相同的房地产B.相关的房地产交易C.类似房地产的交易D.房地产的交易2、下列不属于市场法适用估价对象的是（）。A.存量成套住宅B.房地产开发用地C.商铺D.古建筑3、搜集内容（）的交易实例，是提高估价精度的一个基本保证。A.充实和完整B.丰富和完整C.广泛和真实D.完整和真实4、采用市场法估价时，一般要求选取（）可比实例。A.3个以上B.5个以下C.3～5个D.3～10个5、在用市场法选
2021房地产估价师-单项选择_10（精选试题）.doc
PAGEPAGE12房地产估价师-单项选择1、小跨度厂房是指跨度小于或等于()m的单层工业厂房。A.4B.8C.12D.152、大跨度厂房是指跨度在（）m以上的单层工业厂房。A.6B.10C.12D.153、()结构的建筑造价较低，是我国目前建造量较大的建筑。A.砖木B.砌体C.钢筋混凝土D.钢4、()是目前我国城市建筑工程中采用最多的一种建筑结构类型。A.砖木结构B.砌体结构C.钢筋混凝土结构D.钢结构5、大跨度的工业厂房要采用()结构。A.砖木B.砌体C.钢筋混凝土D.钢6、按建筑物的层数
2021房地产估价师-单项选择_0（精选试题）.doc
PAGEPAGE10房地产估价师-单项选择1、运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占()的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。A.毛租金收入B.潜在租金收入C.经营收入D.净收益2、保本点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到()的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。A.利润为零时B.利润最大时C.允许的最低经济效益指标D.允许的最高经济效益指标3、目前，关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的()与售价的比值
2021房地产估价师-单项选择_11（精选试题）.doc
PAGEPAGE11房地产估价师-单项选择1、运货单属于()。A.商品证券B.货币证券C.资本证券D.实物证券2、支票属于()。A.商品证券B.货币证券C.资本证券D.实物证券3、投资基金属于()。A.商品证券B.货币证券C.资本证券D.实物证券4、在证券市场上市交易的证券，基本上就是()。A.商品证券B.货币证券C.资本证券D.实物证券5、证券是一种()。A.真实资本B.虚拟资本C.实际资本D.能执行资本的职能6、普通股股东权利中，共益权不包括()。A.股东享有的出席股东大会的权利B.表决权
某房地产公司工程部管理办法_secret.doc
西南地区某省某房地产开发有限责任公司工程部管理办法第一章总则第一条根据本公司发展现状，结合房地产开发程序及实施制定本办法。第二条工程部的职能。代表公司按下列职责范围对工程建设全过程进行管理：一、对工程建设实施招投标及相关手续管理；二、对工程建设实施施工管理；三、对工程建设搞好竣工交接工作；四、完成公司领导临时安排的工作；五、代履行总工程师、预审部、前期开发部、采购部的职责。第二章工程部工作岗位职责第三条工程部由总工程师、经理、副经理、工程人员、预审人员、前期开发人员和采购人员组成。经理全面负责工程部的工作
某房地产开发公司部门岗位职责.docx
某房地产开发公司部门岗位职责职责办公室一、行政事务：1、负责公司的日常工作和重大活动的组织安排工作.2、负责公司总经理办公会、部门经理会等重要会议的组织安排工作。3、负责文书、档案、印鉴、信访、信息、宣传，做好日常保密工作。4、牵头或负责起草、制定公司的规章制度，审核重要文稿及相关上报材料.5、督查各部门对公司各项管理制度、决议要求、计划任务及年审相关证件的贯彻落实情况.6、跟踪、督促领导所安排工作的落实情况，并把落实情况及时反馈给领导。7、管理、考核、调度公司的办公用车。8、负责办公用品和公共用品的配置
