房地产业纳税评估模型DOC.doc
房地产业纳税评估模型一、行业概况房地产开发是指房地产开发企业进行的基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的活动。房地产开发方式可分为自行开发、合作建房、代建工程和提供劳务等，开发产品可分为土地、房屋（商品房、出租房、周转房等）、配套设施（医院、学校、邮电局等）及代建工程，商品房按建筑结构分为砖木结构、砖混结构、框架结构，按室内铺设程度分为毛坯房、成品房、精装房，按开发状态分为现房和期房，按消费对象分为经济适用房和非经济适用房。（一）行业经营特点1．项目审批计划性。2．经营方式多样
房地产销售谈客流程及方法.doc
房地产谈客流程及方法开场白（说好开场白是成功的一般）1、目的：先与客户认识，消除客户的防备心理，简单的拉关系。（X总，今天买不买没关系，咱们认识就是缘分，小邓把这边的一些发展和规划，简单的给您介绍一下），不要盲目的做下一步推荐。方法：赞美，赞美，再赞美，沟通，沟通，再沟通！（真诚自然的表情，热情礼貌的问候交流，出于内心的适度赞美，让客户认识你并相信你，；了解客户需求，提供客户想要的服务）。赞美的四大原则：A：发自内心，需真诚，不能虚伪，语言、表情、动作完全体现心灵的动向。B：赞美注重细节（比如领带的花纹、
房地产市场调查问卷[全套].doc
主体问卷调查交叉分析:主体问卷在内容及形式上最为全面,通过基本数据统计分析及交叉分析,对××市民住宅消费需求取向从不同层面与项目上进行了归纳总结,得可用于规划设计建议得客观有效数据。访谈问卷分析(见附件二)30岁以下得人群占到总问卷数得57%,由于这一人群所占比重偏大,所以访谈问卷总体倾向于年收入不足2万元得低年龄层,代表中等及中等偏下收入得购买群体。年龄*购房户型其户型选择集中在两房一厅一卫,两房两厅一卫,三房两厅一卫,分别占到总体得12%,17%,13%,就是相对集中得三个户型。年龄*打算购买得住宅面
房地产销售年终工作总结.docx
本文格式为Word版，下载可任意编辑第PAGE\*MERGEFORMAT35页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT35页房地产销售年终工作总结房地产销售年终工作总结总结就是把一个时间段取得的成绩、存在的问题及得到的经验和教训进行一次全面系统的总结的书面材料，它可以促使我们思考，因此我们要做好归纳，写好总结。但是总结有什么要求呢？以下是我为大家编写的房地产销售年终工作总结，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。房地产销售年终工作总结1不经意间，20xx年已悄然离去。时间的步伐带走了
房地产项目销售工作计划例文.docx
本文格式为Word版，下载可任意编辑第PAGE\*MERGEFORMAT5页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT5页房地产项目销售工作计划例文房地产项目销售工作计划例文销售工作计划一、销售节奏（一）销售节奏的制定原则：推广销售期指从市场导入开始至产品开盘销售，较大规模的项目一般持续3—4个月的时间，因为—项目一期体量较小，建议以2个月左右为好，再结合以实际客户储备情况最终确定；另外，由于销售节点比工程节点易于调整，一般情况下为项目部先出具基本的工程节点，据此营销策划部制定销售计划。制定
房地产销售经理年终总结.doc
房地产销售经理年终总结房地产销售经理年终总结1尊敬的领导，各位同事：大家好！售楼销售工作如逆水行舟，不进则退。紧张繁忙的一年即将过去，新的挑衅又在眼前。沉思回想，这一年我作为销售本部经理，在公司领导的指导下和同事的合作中，我积累了更多的实践经验，学习到了更多理论知识，同时，也在工作中发明了自身的一些不足。这是充实的一年，具体的工作述职如下。一、本部销售事迹统计及分析：（一）事迹统计：xx年公司履行目标义务制，每个部门、每个人都在年初签定了相关义务书。今年本部的销售指标是1—5期（含xx园）必达目标xx万元
房地产策划工作总结精编.docx
房地产策划工作总结总结是在某一时期、某一项目或某些工作告一段落或者全部完成后进行回顾检查、分析评价，从而得出教训和一些规律性认识的一种书面材料，它可以有效锻炼我们的语言组织能力，为此我们要做好回顾，写好总结。我们该怎么写总结呢？下面是小编精心整理的房地产策划工作总结，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。房地产策划工作总结1作为房地产策划人，必须具备房地产全程策划的能力，要熟悉房地产全程开发中的每一个环节，善于运用创新思维和已有经验化解全程开发中的问题和矛盾，使项目能够顺利运作并最终创造经济效益和社
房地产项目幸福来敲门活动方案.docx
第四届厦门广播电视受众节夏商—幸福来敲门活动方案厦门广播电视集团一、活动背景2009年6月28日，厦门首个以广播电视受众为主体的媒体节庆活动——厦门广播电视受众节诞生。历经三届，受众节逐步成为以“回报受众、服务社会”为宗旨，以“同城互动平台”为定位，以受众为中心、以媒体为纽带，由政府、企业、社会共同参与，集娱乐、沟通、展示、服务功能为一体的大型活动平台，成为一项品牌文化活动。特别是第三届受众节，以“幸福”为主题，整体开展了幸福论坛、幸福来敲门、幸福嘉年华、幸福主题晚会等10大项、19个幸福系列活动，历时2
让我们谈谈品牌房地产学习教案.ppt
会计学品牌(pǐnpái)？品牌(pǐnpái)？拥有市场比拥有工厂重要(zhòngyào)得多，唯一拥有市场的途径是拥有具有市场优势的品牌。从全球(quánqiú)实践来看，品牌是一个企业成败的关键因素。品牌(pǐnpái)是什么？InEnglish,brandliterallymeansa“stampofidentity”.何谓(héwèi)产品？何谓(héwèi)品牌？有形的：你可以(kěyǐ)触摸、感觉、看见它品牌是在消费者的生活中拥有一席之地的产品——透过(tòuɡuò)认知、体验、信任、感觉直
月房地产肖宏伟老师学习教案.pptx
会计学第一部分：最近税务案件(ànjiàn)风险管控与借鉴最近税务案件风险管控(ɡuǎnkònɡ)挂靠收管理费财务进去了.doc会计人员切勿为公司找发票平账.doc第二部分、2015年房地产建筑业相关税收新政策(zhèngcè)运用与案例借鉴二.《推进税务稽查(jīchá)随机抽查实施方案》税总发〔2015〕104号三.高压反腐下的“一案双查”对房地产建筑企业(qǐyè)意味着什么？四.总局注销(zhùxiāo)清税申报表.doc三证合一后需要跑以下工作.doc五.发票犯罪给房地产建筑企业未来(wèilá
