商场物业管理制度.docx
商场物业管理制度商场物业管理制度在现在社会，需要使用制度的场合越来越多，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。我敢肯定，大部分人都对拟定制度很是头疼的，下面是小编为大家整理的商场物业管理制度，欢迎阅读与收藏。商场物业管理制度11.制定本办法的目的、依据和适用范围1.1为了加强物业部门的文档管理,充分发挥文档的作用,更好地为商场的经营、管理和发展等各项工作服务,依据《中华人民共和国档案法》和国家有关企业档案管理的有关规定,结合物业管理行业特点及本公司实际情况,制订本管理办法。1.2本管理办法
物业管理招投标文件案例.doc
X市X小区物业管理招标文件目录一.招标文件的组成、解释和修改二.物业的基本情况三.物业服务的内容及要求四.物业服务期限五.对投标人的要求六.对投标文件的要求七.开标、评标、定标八.物业服务合同的签订附件一.攀枝花市凤凰小区观涛苑物业管理招标办法附件二.攀枝花市凤凰小区观涛苑物业管理区域平面示意图附件三.对物业服务的要求附件四.《攀枝花市凤凰小区观涛苑业主公约》明确的禁止行为附件五.投标书格式附件六.授权委托书格式附件七.银行履约保函格式附件八.合同协议书格式攀枝花市凤凰小区观涛苑物业管理招标文件一.招标文
物业管理招标文件的编制(1).doc
物业管理招标文件的编制目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc125528627"一、招标文件的内容PAGEREF_Toc125528627\h1HYPERLINK\l"_Toc125528628"1.投标邀请书PAGEREF_Toc125528628\h1HYPERLINK\l"_Toc125528629"2.技术规范及要求PAGEREF_Toc125528629\h1HYPERLINK\l"_Toc125528630"3.投标人须
物业管理招投标策略及实施.ppt
物业管理招投标的策略及实施招标投标的基本要求及原则一、基本要求1.依法并接受监督参与招标投标的双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动，并接受有关部门的监督与管理。物业管理招标投标的法律依据主要有《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及各地方的相关法规政策规定。2.结合自身特点充分考虑市场要素、评估风险招标方应根据项目的情况和业主的需求，选择最适合项目运作和业主需求的物业管理企业及服务；对投标方而言，不仅要依据项目的实际情况和业主的需求制订符合
物业管理招标评标结果.doc
物业管理招标评标结果青岛大信泰置业有限公司开发的康嘉景园前期物业管理招标，根据招标书中“评标办法”规定，经专家评审，____________________________________最高分中标。青岛大信泰置业有限公司年月日
物业管理投标书[1].doc
目录第一节概述2第二节物业管理总体设想4第三节拟采取的管理方式及工作计划5第四节管理人员的配备及培训10第五节管理规章制度的建立11第六节物业管理报价书及经费收支测算19第七节住宅区档案的建立和管理27第八节各类经营管理服务指标的承诺30第九节保安、设施设备、保洁服务实施方案36第十节便民服务及特约服务58第十一节社区文化61第一节概述一、XX小区项目：XX小区总建筑面积153706.55平方米，其中商业面积14514.4平方米，会所面积2575.96平方米，住宅面积114226.97平方米，地下2078
物业管理投标书的编写.doc
物业管理投标书的编写在经历了前文所述的准备工作之后，投标公司便进入了编写报送投标书阶段。物业管理投标书是对投标公司前述准备工作的总结，是投标公司的投标意图、报价策略与目标的集中体现，其编制质量的优劣将直接影响投标竞争的成败。因此，投标公司除了应以合理报价、先进技术和优质服务为其竞标成功打好基础外，还应学会如何包装自己的投标文件，如何在标书的编制、装订、密封等方面给评委留下良好的印象，以争取关键性评分。由于不同物业具有不同性质，不同招标项目具有不同要求，其投标书的内容要求也相应呈现出差异。投标公司在实践中可
中电投公司物业管理招标文件.doc
一、物业概况和邀标要求按照国务院《物业管理条例》（2003年国务院第379号令）和《北京市物业管理招投标办法》的规定，现对中国水利电力对外公司办公楼及大产权宿舍楼物业管理服务进行邀请招标，兹邀请合格投标人前来投标。1.物业概述1.1物业名称（以下简称本项目）:中电投公司办公楼和大产权宿舍楼管理。招标人名称：中国水利电力对外公司（以下简称中电投公司）。1.2物业地点办公楼：北京市西城区六铺炕街号。大产权宿舍楼：北京市西城区六铺炕地区楼以及小区大产权楼地下室。1.3物业规模1.3.1本项目建筑物总建筑面积55
物业管理招标投标课程讲义.ppt
第7章物业管理招标投标7.1物业管理招投标概述7.1.1物业管理招投标的原则（1）公开原则所谓公开原则，就是指在投标招标活动中，严格按照程序公开。（2）公平原则所谓公平原则，就是指在招标文件中向所有物业管理企业提出的投标条件都是一致的，即所有参加投标者都必须在相同的基础上，在同一条件下进行投标。（3）公正原则所谓公正原则，是指在评定标书时准确无误，而且投标评定的准则是衡量所有投标书的尺度，另外在评标定标的过程中，应采用科学合理的方法，按照平等、竞争的原则，进行事实求是地分析、判断和选择。（4）诚实
物业管理投标书范本.doc
第一章前言第一节概述我公司通过现场勘察，在充分理解“*****项目”规划设计理念的基础上，结合我公司18年来管理别墅、高层、智能化小区、办公楼、商场、科研楼等实际物业管理成熟经验，以及在物业管理中有效实施的ISO9001国际质量体系的实践，我公司成立了“*****项目”物业管理项目投标小组，编制本标书。如果我公司能在“*****项目”物业管理招标中胜出，我公司将严格按照投标书中承诺的服务内容和物业服务合同的约定，对“*****项目”实施专业化、规范化的物业管理，为管理中心（）营造一个清洁、优美、舒适、温馨
