学校物业管理合同.docx
本文格式为Word版，下载可任意编辑第PAGE\*MERGEFORMAT19页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT19页学校物业管理合同学校物业管理合同在当今不断发展的世界，合同的使用频率呈上升趋势，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是我为大家整理的学校物业管理合同，仅供参考，大家一起来看看吧。学校物业管理合同1甲方：(盖章)乙方：(盖章)签署时间：年月日甲方：_________________________乙方：_______________
物业管理客服工作意识.docx
本文格式为Word版，下载可任意编辑第PAGE\*MERGEFORMAT2页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT2页物业管理客服工作意识物业管理客服工作意识客户是最宝贵的财富，物业管理客服应重视客户的感受。下面整理了一些物业管理客服工作应有的意识，看看你缺少哪一样?做好客服工作首先应该是加强沟通1、保持与业主之间的正常沟通，缩小与业主之间的距离。业主也是人，都希望我们能够帮他解决问题，提供好的建议，关注他的感受和关心他的房子。2、加强与各岗位之间的沟通。管理处的工作是由安全、保洁、技术
物业管理保证书.docx
（本模板为Word格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载。）PAGE\*MERGEFORMAT5物业管理保证书物业管理保证书1xx物业维修资金管理中心：我们保证年月相关业主会议上形成的决议真实并有效，并同时保证相关业主确认签名、手印真实、有效，并保证对提交的相关资料的真实性、合法性、有效性负责，如有虚假，承担由此产生的一切法律责任。保证人：业主委员会(主任签字)：受委托单位(法人签字)：(业主委员会盖章)(受委托单位盖章)x年x月x日物业管理保证书2我是的法定代表人(负责人),根据国家有关消防
物业管理装修管理与服务.docx
物业管理装修管理与服务为保证阳光水城花园的高雅性和统一性及领先于同档次物业的特殊性，特制定严格的装修管理规定。设立装修管理领导小组以管理处主任为总负责人，管理处主任助理、保安主管、保洁主管和设备主管为组员，负责协调装修过程中的有关事项。装修管理流程业主向管理处装修管理小组提出装潢申请，携带装修图纸、施工单位资质证书及施工人员的身份证复印件到管理处填写《住宅装修申请表》与《施工人员登记表》，签署《安全责任书》、《装修协议书》，经管理处审批合格后，并办妥以上手续后，接待人员办理施工人员临时出入证方可施工。管理
物业管理案例集十.docx
物业管理案例集十【案例一】自家房也不能改结构某市中级人民法院审结一起房屋恢复原状案，案件被告李女士虽然装修改变的是自己楼房的房屋结构，却仍然被法院判令恢复原状。李女士在某工业区莲竹花园小区购得房屋一套，该房屋位于楼房的一层，21年2月6日，李女士为做生意方便，未向物业管理单位报批，擅自将该房屋朝南阳台的部分南墙拆除，安装了铝合金门，作为物业管理方的莲竹物业管理公司在劝说无效的情况下，向法院起诉要求李女士恢复被拆阳台的原状，并负担本案的诉讼费用。【分析】原告观点：物业管理公司认为李女士拆阳台行为破坏了楼房的
物业管理案例集三.docx
物业管理案例集三【案例一】空调系统某小区因设施设备管理人员流动频繁，未能提供良好的设施设备、特别是空调系统的管理服务，常常出现空调故障事故，导致业主不满，也令物业公司领导大伤脑筋。你认为，该公司应在哪些方面入手，以提高中央空调管理服务水平？配备足够符合要求的专业技术人员负责空调系统的管理，并进行阶段性的岗位培训。建立空调系统技术档案。根据空调设备生产厂家和安装单位提供的技术资料和说明书，制定空调系统运行和保养制度，制定大、中、小修计划和测试调整计划。备齐空调维修、测试用工具，准备恰当数量的零配件、润滑油和
物业管理前期介入程序.docx
物业管理前期介入程序在现代社会经济中，传统的管理方式正在被科学的、先进的管理方式所取代。因而物业管理不能照搬老一套的管理办法和管理经验，应引进现代化管理中的全新思想，对物业实行“全过程”的管理。本章将就物业管理全过程中物业管理的前期介入，物业的验收与接管，物业入伙手续的办理，物业的装修与管理，物业档案资料的建立，物业日常管理和维修养护等内容进行论述。第一节物业管理前期介入一、物业管理前期介入的认识对于一项物业来说，存在着开发一一经营一一管理三个阶段从形式上看，物业管理是对物业的使用管理，因此，物业管理只要
物业管理保洁服务方案.docx
物业管理保洁服务方案1、保洁工作范围项目范围内的建筑物公共区域、主次干道、停车场、广场、道路、绿化带、公厕、围墙、垃圾桶、果皮箱、展台、教学楼及其他楼宇的日常保洁，以及采购单位管理使用的各类活动、会议场所的周期性保洁，化粪池清掏及垃圾废弃物收集、清运等。序号任务数量参数标准要求1卫生保洁管理人员2全面负责，不间断巡查保洁卫生2主干道13条450余平方米保持清洁3次干道32条430余平方米保持清洁4小型广场9个240余平方米保持清洁512号门外广场及道路2块18余平方米保持清洁6落地灯箱72个2余平方米保持
物业管理公司劳务合同.docx
第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页物业管理公司劳务合同甲方:_________________地址:_________________法定代表人(主要负责人):_________________乙方:_________________性别:____身份证号码:_________________现通信地址:_________________联系电话:_________________为建立劳动关系，明确权利义务，依据劳动法、劳动合同法等有关法
物业管理服务内容与标准.docx
物业管理服务内容与标准1、综合管理1负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施；2每年一次对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划，组织实施；3设立24小时热线服务值班电话，白天有专职管理员接待住户，处理服务范围内的公共性事务，受理住户的咨询和投诉；夜间有人值班，处理急迫性报修，水、电等急迫性报修十五分钟内到现场；4协助组建业主委员会并配合其运作；5管理规章制度健全，服务质量标准完善，物业管理档案资料齐全；6与业主签订物业管理服务协议、物业管理公约等手续；公开服务标准、收费依据及标准；7应用计
