房地产专业的基础知识.doc
房地产专业的基础知识1、地产地产指土地财产，是土地的经济形态，即在一定土地所有制关系下作为财产的土地。2、住宅的套型和户型“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围。通俗的讲，就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。对于住宅套型的大小，一般都是用面积指标来规定。根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为：小套(每套使用面积不少于18平方米);中套(每套使用面积不少于30平方米);大套(每套使用面积不少于45平方米)。规定了不同住宅套型
有关房地产市场的调研报告.docx
第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT12页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT12页有关房地产市场的调研报告篇一。房地产市场调研报告南京房地产开发投资额仍在增长，销竣比显示供需仍不平衡。2007年南京房地产开发累计投资额445、97亿元，同比增长27%，2008年1-2月房地产开发完成投资额77、2亿元，同比增长41%。07年以来平均销竣比为2、64，07年全年呈现供不应求的局面，但是08年前两个月销售面积跟不上竣工面积，主要原因可能是受市场拐点论的影响。08年1-2月
逆境下房地产营销策略.doc
专心·专业·专注·专家Tel：021-24202433逆境下房地产营销策略随着劳动力成本、材料成本、销售成本的不断增加，国家限购、限价、限贷政策的持续实施，房地产企业遭遇寒冬，房屋销售量大幅缩水，房屋价格呈下降趋势，作为个体房地产企业，生产力成本、材料成本、融资成本、调控政策的实施等这些因素都是不可控因素，房企在如此恶劣的市场环境中如何能够生存、发展、壮大成为大多数房企亟待解决的问题，此时房地产营销策略的实施就成为企业经营成败的关键，而营销策略的创新显得尤为重要。一、房地产营销策略的现状1.代理销售策略。
房地产公司岗位表.xls
某房地产开发有限公司2010年下半年岗位设置人员编制明细表序号部门名称部门编制岗位名称现有人数缺编人数现有人员姓名1经营层1总经理1项目总经理1副总经理1营销总监1工程总监1规划设计副总监1营销副总监1精装修总监1开发总监2人事行政部8经理人力资源主管档案主管行政文员综合计划员信息化管理员前台文员3财务与成本管理部6经理成本会计会计出纳现场收款员4造价预算部12副经理土建造价师暖通造价师电气造价师预算档案员5招标采购部5副经理采购主管材料采购员合同管理员6营销部36副经理副经理副经理策划员内业外勤置业顾问
房地产销售活动方案.docx
房地产销售活动方案一、概述在当前经济环境下，房地产市场竞争日趋激烈，为了提升房地产项目的销售绩效，我们制定了本房地产销售活动方案。本方案旨在通过精心策划和执行一系列销售策略和活动，增强项目的市场竞争力，吸引潜在客户的关注，并促进销售目标的实现。成功的销售不仅依赖于项目的质量，更依赖于如何将项目的优势和价值有效地传达给目标客户。本方案注重整合市场营销资源，结合项目特点和市场需求，制定切实可行的销售策略和活动安排。通过本次销售活动，我们期望能够树立项目的品牌形象，提升市场知名度，最终实现销售业绩的显著增长。1
201204 房地产营销 作业要求.ppt
房地产营销形式：分组，每组不少于5人，不多于11人时间：每组10分钟说明：平时作业。另有加分项：陈述人员加分，表现优秀小组加分。内容：详细国际市场环境分析，市场定位，简单市场推广计划假定你们小组是国内某大型企业的国际市场推广人员，现拟将该企业的产品打入国外某市场，请为该产品作出详细的国际市场环境分析，并根据分析结果作出合适的市场定位和简单的市场推广计划，并向公司董事会作出汇报。企业必须真实，可自选。国际市场选择：东南亚、日/韩、非洲、南美洲、欧洲、美/加、澳洲、俄罗斯。每个市场最多只能有3组选择。企业行业
展望中国房地产2020.doc
展望中国房地产2020怎么展望中国房地产的未来？这不仅是一个行业问题，更是一个关乎中国经济命运的宏观问题。2003年之后，中国的房产投资开始不断升温，一直持续到2010年的“高热”阶段。以北京为例，从2004到2010年的6年间，内城四区的平均房价从6000元/平方米上升到了55000元/平方米，几近10倍。住房本身有消费品和投资品的双重属性，近10年来中国房价年年“水涨船高”表象背后的实质是：住房从“房子”（消费品）到“房产”（投资品）的嬗变，住房的投资属性被放大，而在某种市场条件和环境下，投资可以演变
房地产开发流程(全).pdf
仟亿房地产公司.ppt
仟億房地产公司公司简介及招聘的目的与意义招聘人员要求：（针对应届大学生、面向社会招聘）~人员招聘制定计划应注意的事项（仟億考核因素之一）4>本公司要熟知了解：国家对大学生就业的相关政策，并与选中录取的人才签署合同，以免受各种外在因素流失人才，给公司造成损失5>应聘者的岗位要求和条件要有充分说明，以便于公司人事部人员进行审核、评估;应聘者的胜任条件有明确的、可操作性的分析，以免造成“招聘者”因其主观随便性，凭感觉取人，造成“首因效应”，无法体现“仟億公司”招聘人才的内外公平性原则6>应聘人员的行为指标：对应
房地产开发 重点 重点.doc
净现值：反应项目在计算期内获利能力的动态能力的动态指标，是指按设定的贴现率，将各年的净现金流量折现到投资起点的现值代数和，以此反应项目在计算期内获利能力。1房地产开发的涵义、特点和作用?分为哪几种类型？涵义：房地产开发是以城市土地资源为对象，在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。特点：①开发成本高，投资量大。②开发建设期长，投资周转慢。③市场具有地区性和分散性。④需求具有稳定性。⑤涉及面广，综合性强。作用：①推动城市规划的实施与完善。②有利于减少投资成本。③为城市社会、经济、政治、
