房地产企业绩效考核指标库.doc
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某市房地产市场税收征管调研报告 (3).docx
第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT4页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT4页某市房地产市场税收征管调研报告近年来，**地区房地产行业迅猛发展，促进了当地经济发展和税收增长，但是，通过我们检查发现，房地产行业存在需要资金量大，经营周期长，预收预付账款多，经营方式多样等经营特点，由此，也隐藏着一些问题，针对存在的问题，如何进一步加强税务管理，堵塞漏洞，探讨如下：一、存在的问题（一）企业之间合作建房不按规定申报纳税。目前房地产行业己形成多种开发形式，有一部分房地产开发企业
XX年度广东房地产市场分析报告.docx
第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT7页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT7页XX年度广东房地产市场分析报告上半年广东商品房市场持续回暖，销售量再创历史同期新高。商品住宅待售面积连续两个月略有回落，但市场总体供应仍旧充足。销售回笼资金加快一定程度上改善了资金结构，行业资金状况总体稳健。投资、施工及新开工等指标增速稳中趋缓，企业对后市预期偏谨慎。预计下半年市场持续有利，全年商品房销售量有望再创新高。在市场回暖的带动下，下半年投资建设指标增速或有回升，但开发企业的重点在消
XX县区房地产市场调研报告 (4).docx
第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT16页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT16页XX县区房地产市场调研报告关注民生，让百姓实现“住有所居”的目标，是党委、政府的中心工作之一，也是政协组织关心的重要议题。为了深入了解榆林房地产市场起伏较大的原因，促进榆林房产业的健康有序发展，按照20xx年XX县区政协总体工作安排，环资委就金融危机对我市房地产业的影响，向榆阳、神木、府谷等7个房地产市场较为完善的县区和市发改、房产、统计等8个相关部门及规模较大的房地产企业征集相关资料，
第三章 房地产开发.ppt
第三章房地产开发第一节房地产开发概述房地产开发的特点房地产开发的类型：广州遭受特大暴雨侵袭，重演“水浸街”。2010年5月7日广州市吉山路水灾2010年6月1日旧区改建（旧区开发）——是对基础设施差、房屋质量差、不符合城市规划地段进行改建，包括旧房拆迁和基础设施改造与建设。《城乡规划法》规定，旧城区改建应该保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁与建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。新区开发与旧区改造必须统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设，充分利用现有市政基础设施和公共
我国房地产制度改革进程及展望.doc
我国房地产制度改革进程及展望从计划经济体制下的福利分房制度到商品房买卖，中国房地产制度经历了第一代改革。1998年7月3日，随着《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的公布实施，福利分房取消，中国的房地产行业也从此走上了10年的高速发展大道。当年，中国人民银行个人住房贷款管理办法颁布中明确约定以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款，以此激励居民购房，正是这条规定，大大地促进了中国房地产市场的形成，也在若干年后成为点燃全民炒房的导火索。从1997-2007年，中国房地产业每年
略论房地产开发成本及其核算.doc
略论房地产开发成本及其核算2006-05-1611:07:45来源：网络作者：未知点击：7736我国的房地产业在经历了狂热和低迷的大起大落后，目前正处于复苏阶段。对房产商来说，要想获得经营利润，除了必需提供适销对路的开发房源外，还应该降低开发成本，而搞好成本核算是企业降本增效，正确体现经营成果的一项重要手段。本文拟对房地产开发成本内容以及在组织核算中遇到的一些问题谈一些粗浅的看法。一、房地产开发成本的组成。房地产开发成本是指房地产开发企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用，就其用途来说，大致可分为三大
房地产开发企业交易环节的税务筹划.doc
一、签订合同时考虑通过划定合理的收入项目进行筹划营业税和土地增值税是房地产企业交易环节涉及的重要税种，而交易环节的前奏是签订合同。税务筹划的关键是在不减少收入的前提下，通过划定合理的收入项目，降低税率、减少税基，达到降低税负的目的。具体有以下几种技巧：（1）若房地产企业出售的是经过装修的房屋，如果将房屋售价和装修价款一同包括在售房收入中，那么装修价款将无法按照建筑业3%的税率计证营业税，计证土地增值税时装修价款也会成为增值额的一部分。因此，企业应该将房屋售价和装修价款分开核算，分别与购房者签订两份合同，一
大连海滨——撬动世茂房地产价值增长.doc
大连海滨——撬动世茂房地产价值增长根据2012上半年房企销售排行榜显示，世茂排名全国房企销售榜第7位，稳居全国一线领先房企之列。大连海滨继5月创造历史最高单月销售额后，六月份世茂同时在十几个城市、十几个个项目推盘，世茂乘胜追击，再创单月销售新高，成为前十大房企中增长最快的房企。大连海滨最新数据显示，二零一二年六月世茂集团实现合约销售金额几十亿元人民币。世茂集团销售金额同比去年的销售额，同比大幅增长88%。截至六月，世茂集团合计签约金额达225.2亿，其中新增货签约额占到了一百亿。大连海滨至此世茂半年完成以
房地产法期末复习名词解释.doc
名词解释房地产：指土地、土地权益以及地上建筑物、构筑物等房屋的合称。异议登记：指对登记记载的权利有异议的利害关系人对现时登记的权利异议的登记预告登记：又称预登记，指当事人为保障将来实现房产权利，针对将来发生的房地产权利变动请求权所进行的登记。廉租住房：指政府提供政策优惠，面向城市低收入住房困难家庭提供的租金相对低廉，以保障居民基本生活居住权利的普通住房。经济适用房：指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房业主大会：由一定物业管理
