房地产经营法律问题指引.ppt
房地产公司法律问题指引依据与目的一、土地获取获取方式1、按照国家现行土地法律政策，在土地一级市场上，房地产用地只能通过招标、挂牌、拍卖的方式取得。协议用地的口子已经被彻底封死。各种出让的方式适用范围：招标：一般适用于大宗成片的土地出让，中标通常要求综合考虑项目方案、土地报价、开发商资信状况、经营业绩等因素。2、挂牌交易、拍卖和招标三种交易方式的比较：土地转让需要注意的问题在建项目转让在建项目转让需要明确的几个重要问题股权收购项目合作开发法人型项目公司合作合伙型合作开发合伙开发需要特别注意的几个问题房地产销
房地产法规期中试卷.doc
云南财经大学2011至2012学年第一学期《房地产法规》课程期中考试试卷得分一二三四五六总分复核人阅卷人学号：姓名：班级：专业：院（系）：统计与信息答案不得超过装订线姓名装班级订学号线试卷一、单选（1分/题，共25分）1.下列法律中不属于广义房地产法的是()A.《招标投标法》B.《建筑法》C.《城乡规划法》D.《行政诉讼法》2.下列属于房地产三级市场交易活动的是()A.土地使用权的出让B.土地使用权出让后的转让C.投入使用的房地产买卖D.土地使用权出让后的房地产开发经营3.下列有权制定有关房地产地方政府规
房地产企业税收策划案例.pdf
房地产销售策划方案20125227221812.pdf
房地产物业调查表.doc
物业需求调查表尊敬的女士/先生：您好,非常感谢您在百忙之中接受我们的访问。本次调查希望对重庆市长住居民（18周岁以上）所居住区域的物业进行一个调查，您的回答将为我们对重庆社区建设进行全面评价和提出改善建议提供重要参考，谢谢!请在你所选项编号上画√你的性别？男B、女2、你的职位？A、学生B、工作人员C、在家待业3、您的年龄阶段？A、18-30B、31-40C、41-50D、50岁以上4、你对你现居住小区的物业管理是否满意？A、满意B、一般满意C、不满意5、你了解社区的方式？A、媒体宣传B、有关文件C、小区的
房地产企业的开发风险分析表.pdf
2011年宁波房地产市场年报.pdf
房地产-[管理][财务]公司成本指南.doc
成本控制要点应用指南(试用本)编者按我们将公司成本控制专题的讨论成果汇集起来，编纂成这本《公司成本控制要点应用指南》。其中有三点需要说明：第一：控制要点是大家总结公司历史经验，按权重筛选出来的，不可能涵盖所有的成本控制内容。第二：成本控制的详细方法已体现在相应的规范里，我们以〈控制什么——What〉、〈怎样控制——How〉和〈谁来控制——Who〉的编写形式，仅提供一本应用指南。第三：由于相应的规范仍在编制中，本指南的内容将在实践中不断完善。希望它能在工作中为大家带来便利。总部人事部培训基地、2000、6目
房地产开发管理手册1.doc
第一章开发业务手册编制说明用于京汉集团开发的地产项目前期开发业务工作，手册所列内容具有工作指导性，具体根据项目所在地区特点，参照执行；各地产子公司可以根据项目的具体特点和公司组织管理架构确定项目前期开发的管理体制。第二章获取土地阶段2．1工作成果经招、拍、挂取得土地使用权，签订《土地出让合同》，或通过收购项目公司，签定收购土地协议。2．2项目土地取得标准2．2．1项目位置选择及初步分析房地产项目的位置选择问题对于项目的成功将是决定性的。2．2．2土地规模标准房地产项目对土地规模的要求：要满足该项目本身功能
房地产售楼部管理手册.doc
房地产售楼管理手册目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc268948997"前言PAGEREF_Toc268948997\h4HYPERLINK\l"_Toc268948998"第1章售楼部的组织结构PAGEREF_Toc268948998\h5HYPERLINK\l"_Toc268948999"1．售楼部的基本组织架构PAGEREF_Toc268948999\h5HYPERLINK\l"_Toc268949000"2.售楼部的部门
