物业管理实务.doc
第页共NUMPAGES57页FILENAME物业管理实务.doc物业管理实务第一章物业管理企业第一节概述一、物业管理企业的概念和特征物业管理企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。其特征可以归纳为以下三点：第一，是独立的企业法人。第二，属于服务性企业。第三，具有一定的公共管理性质的职能。二、物业管理企业的分类物业管理企业的分类方法有很多种，本书只介绍其中具有代表性的几种分类方法。(一)按照投资主体的经济成分来划分1．全民所有制物业管理
企业物业管理.docx
企业物业管理企业物业管理1天津东方海陆集装箱码头有限公司是天津港第一家合资的专业码头装卸公司，公司主要从事集装箱船舶装卸业务，同时提供订舱、码头内拆装箱、空箱管理等多元化增值服务。东方海陆坐落于天津港北疆港区东部，拥有4个专业化集装箱泊位。下属部门有技术部操作部行政部财务部物业部人事培训部而物业部作为服务行业来说，应该把业主的事情当成自己的事情来办，政府部门有“群众无小事儿”的服务理念，我们也应该有“业主无小事儿”的服务理念，这也适用于我们物业企业。一个好的物业公司，该具备哪些工作能力和素质？哪些细节是物
物业管理手册.doc
物业管理手册二○一一年四月一日RKPH/WY/20100401目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc288576360"总则PAGEREF_Toc288576360\h2HYPERLINK\l"_Toc288576361"第一章城市公司物业体系架构PAGEREF_Toc288576361\h3HYPERLINK\l"_Toc288576362"第二章前期介入管理办法PAGEREF_Toc288576362\h5HYPERLINK\l"
的物业管理协议.docx
第PAGE\*MERGEFORMAT7页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT7页的物业管理协议甲方(委托方)：_________(业主或业主管理委员会)乙方(受托方)：_________(物业管理公司)为加强_________(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国民法典》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方
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I5Z盛捷建商棠il管管理公司物业管理手册ZHAOSHANGBUGUANLIZHIDUJIXINGWEIZHUNZE[2010版]盛捷达（南康）家居商业管理有限公司SHENGJIEDA(NANKANG)JIAJUSHANGYEGUANLIYOUXIANGONGSI尊敬的业主（使用人）：首先，恭喜您成为泓泰家具交易市场的主人！在您迁居福地之际，盛捷达（南康）家居商业管理有限公司深以为荣，我们将不负众望，以优质、高效的服务郑重向您承诺：让您和您的客户永远满意！“业主的满意是我们的追求”是盛捷达家居商业管理公司
物业管理口号.docx
物业管理口号物业管理口号12篇在平日的学习、工作和生活里，许多人对一些广为流传的口号都不陌生吧，通过口号可以增加团队凝聚力，起到事半功倍的效果。口号的类型多样，你所见过的口号是什么样的呢？下面是小编为大家整理的物业管理口号，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。物业管理口号11.树立三心：热心、诚心、耐心2.强调三性：主动性、积极性、创造性3.要讲三技：技术、技能、技巧4.要求三高：高标准、高要求、高质量5.做到三勤：嘴勤、手勤、腿勤6.实行三查：查岗位、查职责、查隐患7.进行三防：防火、防盗、防水浸8
物业管理的建议.docx
物业管理的建议物业管理的建议随着人们生活水平的提高和居住条件的改善，小区物业管理质量成了市民普遍关注的焦点。物业服务作为劳动密集型的服务行业，最终的顾客是小区的居住者，居住者的满意才是衡量物业公司工作质量的最终标准。目前，物业公司管理机制的不健全，是造成我市大部分居住小区物业管理不尽人意的根本原因，就此产生不和谐的社会现象。主要有以下几点：一、小区内保安力量配备明显不足，保安素质偏低，责任性不强。经我们调查的情况：有些小区进出大门无人过问；大门岗亭配备人员稀少；巡逻频次低，特别夜间更少；遇到突发事件按铃长
物业管理演讲.docx
物业管理演讲物业管理演讲各位领导、各位评委、同志们：大家好!首先，感谢管委会、软件园、物管中心和同志们给予我这次展示自我的机会和舞台。我叫×××，1962年出生。1983年毕业于浙江××,××工程专业，工程师;1983至1996年在××厂工作，历任专业教师、技术员、设备分厂副厂长;1996年招入原发展物业公司工作，现为发展物业中心副经理。今天竞聘的岗位是发展物业管理中心工程部经理。我今天演讲的主要内容分二个部分：一是我竞聘工程部经理的优势;二是谈谈做好工程部经理的工作思路。回顾本人近年来的工作情况，可以总
物业管理 建议.docx
物业管理建议物业管理建议“十二五”期间上海的保障性住房体系将初步完善，保障受益面将有大幅提高，全市通过新建、改建、配建、收储、转化等多渠道，筹措各类保障性住房约100万套，居住人口约250万人，预计保障性住房约占新建住房总面积的50%，套数约占60%。可以说，保障性住房的供应是上海“十二五”期间的最重要的民生工作之一。在徐汇区政协和致公党徐汇区委的调研活动中，笔者发现：随着保障性住房的逐步建成，保障性住房的物业管理问题越来越迫切地需要落实和解决。在现行商品房和售后公房的物业管理工作中，特别是对售后公房的物
商铺物业管理.docx
编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第PAGE28页共NUMPAGES28页第PAGE\*MERGEFORMAT28页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT28页商铺物业管理理念-物业管理HYPERLINK"http://www.fangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=商铺"\o"点击搜索所有关于［商铺］的文章"\t"_blank"商铺HYPERLINK"
