专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省任县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题真题（B卷）第I部分单选题（100题）1.明代国有土地的主要组成部分是（）。A:井田B:露田C:屯田D:桑田答案：C2.1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。A:上坡村农民个人B:上坡村C:县农机厂D:国家答案：D3.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。A:任何单位和个人B:各级人民政府C:国家司法机关D:中央人民政府答案：A4.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。A:国有土地使用权作价入股B:划拨土地使用权C:出让土地使用权D:租赁土地使用权答案：B5.（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。A:抵押合同B:登记C:抵押人对标的物享有处分权D:抵押物上不存在其他权利答案：A6.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。A:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年B:居住用地70年C:商业、旅游、娱乐用地50年D:工业用地50年答案：C7.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。A:登记对抗主义B:登记成立主义为主，登记对抗主义为辅C:登记成立主义D:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅答案：C8.关于房产和地产的关系，下列叙述不正确的是（）。A:以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可以不进行抵押B:建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产C:以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押D:抵押人未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押答案：A9.下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。A:集体建设用地使用权不包含处分权B:集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用C:在用途上，禁止集体土地进行房地产开发D:集体建设用地使用权的处分权受到严格限制答案：A10.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。A:乡(镇)土管所B:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织C:集体经济组织的成员D:居委会答案：B11.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。A:军队与地方单位之间土地权属争议B:涉及铁路部门的土地权属争议C:涉及邮政部门的土地权属争议D:中央单位与地方单位之间的土地权属争议答案：C12.关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。A:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年B:商业、旅游、娱乐用地50年C:居住用地70年D:工业用地50年答案：B13.下列不属于耕作权终止原因的是（）。A:由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种B:耕作权人弃耕的C:耕作权人出租耕作权的D:耕作权人违反有关义务或限制答案：C14.土地承包经营权自（）时设立。A:土地承包经营权合同生效B:有关主管部门批准C:土地承包经营权合同登记D:土地承包经营权合同成立答案：A15.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。A:工业生产用地B:商业用地C:工业采矿用地D:工业仓储用地答案：C16.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。A:房地分离主义B:意思自治C:区别对待主义D:房地一体主义答案：D17.划拨国有土地使用权的使用期限是（）。A:30～50年B:无期限限制C:70年D:30年答案：B18.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。A:农民宅基地使用权B:乡镇企业用地使用权C:采矿用地使用权D:乡村公益用地使用权答案：C19.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。A:定年期的国有土地使用权B:集体土地所有权C:集体土地使用权D:国有土地使用权答案：D20.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。A:质权B:债权C:抵押权D:留置权答案：A21.我国土地权属发生争议时，正确的作法是（）。A:个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理B:当事人对有关人民政府的处理决定不服