专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省任县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题大全带答案（培优A卷）第I部分单选题（100题）1.20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归（）所有。A:权属不确定，需要重新界定B:农民集体C:归农民个人所有D:国家答案：B2.《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则，但是有一个例外，该例外是（）。A:担保法B:土地管理法C:城市房地产法D:农村土地承包经营法答案：A3.台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。A:典权B:永佃权C:耕作权D:抵押权答案：A4.国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。A:3B:7C:10D:5答案：D5.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。A:意思自治B:区别对待主义C:房地一体主义D:房地分离主义答案：C6.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。A:直辖市政府B:国务院C:自治区政府D:省人民政府答案：B7.土地使用权抵押登记效力采用（）原则。A:登记对抗主义B:意思主义C:登记生效主义D:合同成立即生效答案：C8.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。A:奴隶社会B:半殖民地半封建社会C:原始社会D:封建社会答案：D9.土地的较为全面的定义出现在（）中。A:《土地研究》B:《经济研究》C:《土地》D:《土地经济研究》答案：D10.美国的土地所有制包括（）。A:土地公有制B:土地私有制C:土地政府所有制和土地私有制D:土地集体所有制答案：C11.按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。A:群体主义和自由主义B:个人主义和自由主义C:个人主义和极端主义D:极端主义和自由主义答案：B12.地权最核心的部分是（）。A:抵押权B:使用权C:地役权D:所有权答案：D13.以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。A:划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系B:出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式C:出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系D:划拨土地使用权一般采用行政文件的形式答案：D14.关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。A:商业、旅游、娱乐用地50年B:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年C:居住用地70年D:工业用地50年答案：A15.下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。A:个人与法人所有B:集体所有C:国家所有D:公共所有答案：B16.作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。A:《确定土地所有权和使用权的若干规定》B:《土地管理法实施条例》C:《农村土地承包法》D:《土地管理法》答案：A17.甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。A:无效B:经过有权机关追认后有效C:属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效D:有效，但是应当将相关程序补正答案：A18.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。A:抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内B:主债权届满之日起6个月C:抵押权行使期间届满之日起12个月D:主债权诉讼时效期间答案：D19.国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。A:国务院B:省人民政府土地管理部门C:国家土地管理局D:省人民政府答案：C20.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。A:省级人民政府计划管理部门B:国有土地所有者代表和城市规划管理部门C:省级人民政府D:国务院国土资源部答案：B21.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。A:县B:省、自治区、直辖市C:国务院D:市答案：B22.明代国有土地的主要组成部分是（）。A:露田B:井田C:桑田D:屯田答案：D