专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省任县整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库（名校卷）第I部分单选题（100题）1.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。A:土地开发基金B:土地建设基金C:新菜地开发建设基金D:土地出让金答案：C2.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖A:县级国土资源行政主管部门B:乡级人民政府C:市级国土资源行政主管部门D:省级人民政府答案：A3.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）。A:四至六倍B:一至三倍C:十倍以上D:六至十倍答案：A4.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。A:乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有B:乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有C:所有这些土地都归沙河乡所有D:林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有答案：B5.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。A:定金B:质押C:保证D:留置答案：C6.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。A:个人B:国家C:农民D:集体答案：B7.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。A:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等B:城市的土地C:农村和城市郊区的土地D:国家依法征收的土地答案：C8.以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。A:出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式B:划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系C:划拨土地使用权一般采用行政文件的形式D:出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系答案：C9.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。A:在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理B:个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理C:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责D:争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理答案：D10.张某向孙某借款10万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间，将其交给陈某修理，但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是（）。A:李某优先于孙某受偿B:陈某优先于孙某受偿C:孙某优先于陈某受偿D:李某优先于陈某受偿答案：B11.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。A:丙非法人联营企业B:甲农村集体经济与乙企业C:乙企业D:甲农村集体经济答案：D12.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。A:需要安置的家庭承包户的户数B:需要安置的农业人口数C:被征收耕地的面积D:被征收耕地的产值答案：B13.土地上下空间的所有权归属（）。A:个人所有B:国家和集体所有C:集体所有D:国家所有答案：B14.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。A:债权B:抵押权C:质权D:留置权答案：C15.征收权属于（）。A:公法意义上的征收B:公法意义上的权力C:私法意义上的征收D:私法意义上的权利答案：B16.台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。A:典权B:耕作权C:抵押权D:永佃权答案：A17.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。A:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包B:将承包地收回抵顶欠款C:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权D:协议解除承包合同答案：D18.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。A:1988年《宪法》修正案B:1982年《宪法》C:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》D:1998年《土地管理法》答案：A19.下列不属于社会保障性住房的是（）。A:经济适用房B