专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！历年福建省梅列区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题通关秘籍题库带答案（新）第I部分单选题（100题）1.下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。A:我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定B:我国《物权法》没有规定地上权的概念C:我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同D:我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理答案：C2.土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是（）。A:土地所有人B:双方约定的第三人C:抵押人D:抵押权人答案：C3.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。A:自抵押权行使期间届满之日起满两年后B:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后C:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后D:自抵押权行使期间届满之日起满一年后答案：C4.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。A:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属B:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议C:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题D:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷答案：D5.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。A:抵押权B:留置权C:质权D:债权答案：C6.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。A:书面B:其他形式C:口头或者书面D:口头答案：A7.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。A:有所提高B:不会降低C:大大提高D:不因征地而降低答案：D8.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖A:乡级人民政府B:县级国土资源行政主管部门C:省级人民政府D:市级国土资源行政主管部门答案：B9.抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（）。A:双方约定的数额B:法律规定的限额C:土地使用权价值的余额D:土地使用权的价值答案：D10.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。A:侵权诉讼B:行政诉讼C:违约诉讼D:民事诉讼答案：B11.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。A:入股和划拨B:抵押C:租赁D:作价出资答案：B12.农民土地所有制建立于（）年。A:1982B:1948C:1950D:1952答案：C13.国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。A:省人民政府B:国务院C:国家土地管理局D:省人民政府土地管理部门答案：C14.下列关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是（）。A:同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权B:使用权可以继承、转让、抵押或参股联营C:包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩D:其使用权最长不得超过30年答案：D15.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。A:使用权B:支配权C:收益权D:占有权答案：B16.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。A:集体B:个人C:国家D:既可能是国家也可能是集体答案：C17.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）A:是否以财产利益为内容B:权利主体不同C:权力行使方式不同D:承担责任方式不同答案：A18.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。A:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止B:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼C:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见D:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料答案：A19.企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）。A:以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业B:国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业C:企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变D:国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业答案：C20.关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。A:权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地B:该权利具有支配