专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理福建省梅列区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库（综合卷）第I部分单选题（100题）1.从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。A:在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定B:地籍管理的主要内容C:确定土地权利归属的过程D:土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作答案：A2.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）A:动产或者权利；不动产B:动产与不动产；动产C:不动产；动产与不动产D:不动产；动产答案：A3.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。A:国家土地的所有权是不可改变的B:集体土地的所有权性质是不可改变的C:土地所有权的原始取得，必须经政府确认D:国家土地的所有权是不可转让的答案：B4.下列各项不属于担保方式的是（）。A:定金B:流质C:保证D:质押答案：B5.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。A:登记对抗主义B:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅C:登记成立主义D:登记成立主义为主，登记对抗主义为辅答案：C6.下列各项中可以设定质权的是（）。A:土地B:不转移占有的汽车C:房屋D:电脑答案：D7.有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是（）。A:土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系B:在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的C:一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额D:在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权答案：A8.下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。A:不是一项独立的土地权利类型B:一户可以获得多处宅基地C:无需审批D:没有使用期限限制答案：D9.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。A:划拨B:补交土地出让金C:保留划拨D:划拨国有土地使用权作价出资(入股)答案：D10.集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。A:地方政府B:集体土地所有权权能分离条款C:集体土地所有权的内容D:国家法律和政府管理答案：D11.下列情形中，不能提前终止租赁关系的是（）。A:承租人擅自改变土地用途的B:承租人申请续期未获批准的C:政府规划调整，原租赁用地需变为划拨用地的D:承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的答案：B12.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。A:十五倍B:二十倍C:三十倍D:十倍答案：A13.国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。A:国务院B:省人民政府C:国家土地管理局D:省人民政府土地管理部门答案：C14.下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（）。A:村民小组具有一定的自治权B:村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织C:将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的D:村民小组享有土地所有权有严格的条件限制答案：C15.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。A:集体建设用地使用权B:国有建设用地使用权C:地役权D:土地承包经营权答案：C16.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。A:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金B:退还相应的出让金C:退还全部的土地出让金D:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿答案：A17.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。A:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权B:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下C:以他人土地供自己土地便宜之用之权D:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权答案：B18.所谓（），就是将物权变动的意思和内