专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！福建省新罗区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库带答案（新）第I部分单选题（100题）1.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。A:《土地管理法》B:《宪法》C:《国家建设征用土地办法》D:《中华人民共和国土地改革法》答案：D2.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。A:《防空法》B:《土地管理法》C:《物权法》D:《上海市规划条例》答案：B3.蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。A:小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让B:蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权C:如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权D:开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要答案：D4.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。A:农民B:个人C:集体D:国家答案：D5.他人占有属于（）的一种形式。A:无权占有B:合法占有C:非法占有D:直接占有答案：B6.征收权属于（）。A:私法意义上的权利B:公法意义上的征收C:私法意义上的征收D:公法意义上的权力答案：D7.禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。A:侵占、使用B:占有C:侵占、挪用D:使用答案：C8.最高额土地抵押权的存续期间一般（）当事人约定的确定债权的期间。A:长于B:等于C:不等于D:短于答案：A9.原始社会的共有制主要存在于（）。A:周代初期B:商纣之前C:虞夏之前D:春秋战国时期答案：C10.下列各项不属于担保方式的是（）。A:流质B:质押C:定金D:保证答案：A11.土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。A:固定性B:行政性C:法定性和权威性D:强制性答案：C12.农民土地所有制建立于（）年。A:1982B:1948C:1950D:1952答案：C13.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。A:口头B:书面C:其他形式D:口头或者书面答案：B14.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。A:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系B:一般采用行政文件的形式C:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系D:具有无偿性答案：A15.下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（）。A:有无地上建筑物不影响抵押B:应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人C:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人D:抵押人无需领有国有土地使用证答案：C16.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来B:土地所有权主体不能以任何方式变更C:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人D:土地所有权处于高度稳定的状态答案：B17.某市为了建设公益设施，依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺，该建设项目一直未予开工，根据规定，下列说法不正确的是（）。A:土地退还后，土地所有权仍属于国家B:退回后，征收的土地自动的转为集体所有土地C:应当将征收的土地退还村集体耕种D:退还耕地后，农村集体组织不需要退还补偿费答案：B18.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。A:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益B:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者C:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权D:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效答案：A19.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。A:土地侵权纠纷B:土地所有权争议C:土地使用权争议D:土地他项权利争议答案：A20.空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。A:空间收益权B:空间部分处分权C:空间所有权D:集体所有权答案：C21.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。A:以划