专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！辽宁省历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库带答案（实用）第I部分单选题（100题）1.关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。A:适用于连续性交易B:只适用于借款合同与票据合同C:不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权D:只适用于借款合同答案：A2.土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。A:社会—政治综合体B:自然—政治综合体C:社会—经济综合体D:自然—经济综合体答案：D3.蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。A:蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权B:开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要C:小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让D:如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权答案：B4.我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。A:地上权B:地役权C:借用权D:典权答案：C5.在美国，根据（）空间权得以成为抵押权的标的。A:《国家住宅法》B:《宅地法》C:《行政程序法》D:《宪法》及其修正案答案：A6.最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（）。A:实际发生的债权B:最高债权额C:债权范围D:债权确定的期间答案：A7.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。A:继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任B:减轻其担保责任C:不再承担相应的担保责任D:有权请求债权人承担违约责任答案：C8.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。A:消灭B:成为无担保债权C:不受法律保护D:需要重新进行土地抵押登记答案：B9.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。A:质押B:保证C:定金D:留置答案：B10.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。A:政府处理B:协商C:诉讼D:仲裁答案：B11.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。A:①②⑤③⑥④B:②①⑤⑥③④C:②①⑤③⑥④D:①②⑥⑤③④答案：C12.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。A:荒丘B:荒岩C:荒滩D:荒山答案：B13.土地使用权出让最高年限由（）规定。A:国土资源部B:市人民政府C:国务院D:省﹑直辖市﹑自治区人民政府答案：C14.企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）。A:以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业B:国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业C:企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变D:国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业答案：C15.抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（）。A:法律规定的限额B:双方约定的数额C:土地使用权的价值D:土地使用权价值的余额答案：C16.在井田制下，土地属于（）所有。A:国王B:农奴C:奴隶主D:国家答案：A17.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。A:有偿使用土地制B:出租地下管线埋设权C:地权限制D:土地使用制度答案：C18.我国土地利用权体系的核心权利是（）。A:土地使用权B:国有土地所有权C:土地租赁权D:集体土地所有权答案：A19.1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。A:上坡村B:县农机厂C:上坡村农民个人D:国家答案：D20.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）A:有；无B:无；有C:有；有D:无；无答案：A21.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。A:法国法B:英国衡平法C:德国法D:罗马法答案：D22.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。A:商业、旅游、