专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！江西省永新县历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库大全附答案（突破训练）第I部分单选题（100题）1.享有向用地者让与权利的是（）。A:只能是集体土地所有者B:当地政府C:集体土地所有者或者集体土地所有者的代表D:只能是集体土地所有者的代表答案：C2.在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。A:地上、地下、地中B:地表、地上或者地下C:地表、地层D:地中、地下答案：B3.均田制结束于（）。A:隋炀帝时期B:宋太祖时期C:唐玄宗时期D:唐德宗时期答案：D4.在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。A:法律B:登记C:交易D:公信答案：D5.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。A:适用于出现紧急情况B:国家通过土地征用获得土地的使用权C:土地征用需要经过权利人同意D:土地征用必须为了公共利益答案：C6.土地征收的前提是（）。A:为了国家安全利益B:为了社会公共利益需要C:为了地区利益D:为了社会经济利益答案：B7.以下说法错误的是（）。A:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权B:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位C:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体D:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队答案：C8.第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。A:《民法通则》B:《土地管理法》C:《物权法》D:《城市房地产管理法》答案：C9.土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的，所有权归（）所有。A:农民B:集体C:国家D:个人答案：B10.某市为了建设公益设施，依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺，该建设项目一直未予开工，根据规定，下列说法不正确的是（）。A:退回后，征收的土地自动的转为集体所有土地B:应当将征收的土地退还村集体耕种C:土地退还后，土地所有权仍属于国家D:退还耕地后，农村集体组织不需要退还补偿费答案：A11.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。A:土地承包经营权B:宅基地使用权C:永佃权D:建设用地使用权答案：C12.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。A:国务院B:省级土地管理部门C:市人民政府D:省级人民政府答案：A13.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。A:解除合同B:要求土地管理部门返还土地使用权出让金C:要求土地管理部门必须继续履行原合同D:可以请求违约赔偿答案：C14.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。A:房地分离主义B:意思自治C:区别对待主义D:房地一体主义答案：D15.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。A:1982年《宪法》B:1998年《土地管理法》C:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》D:1988年《宪法》修正案答案：D16.（）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的，其使用期限为（）。A:不超过三年B:不少于五年C:不超过五年D:不少于三年答案：C17.依物权标的不同，可以将物权分为（）。A:主物权与从物权B:自物权与他物权C:动产物权与不动产物权D:担保物权和用益物权答案：C18.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。A:1986年至今B:1962年～1982年C:1982年～1986年D:1950年～1962年答案：B19.土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人（）A:应当办理登记B:是否办理登记由承租人决定C:无需办理登记D:可以办理登记答案：A20.下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。A:既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权B:不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权C:不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权D:不得