专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年江西省永新县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库附答案（突破训练）第I部分单选题（100题）1.1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。A:“五级所有、人为基础”B:“二级所有、村为基础”C:“四级所有、家为基础”D:“三级所有、队为基础”答案：D2.关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。A:调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力B:双方当事人签名或者盖章之后调解书生效C:调解达成协议的，应制作调解书D:调解书一旦达成不能反悔答案：C3.划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。A:县级以上土地主管部门B:市级以上土地主管部门C:县级以上人民政府D:乡级以上人民政府答案：C4.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。A:6个月B:18个月C:1年D:2年答案：C5.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。A:应告知其先申请行政处理B:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼C:可以直接受理D:应告知其先通过协商方式处理答案：C6.国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。A:30年B:20年C:一定年限D:50年答案：C7.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。A:空中使用者B:地面使用者C:地下使用者D:空中、地面、地下使用者共同使用答案：B8.土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是（）。A:土地所有人B:抵押权人C:双方约定的第三人D:抵押人答案：D9.他人占有属于（）的一种形式。A:非法占有B:无权占有C:直接占有D:合法占有答案：D10.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。A:30B:10C:5D:15答案：D11.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。A:多次审查B:形式审查C:一次性审查D:实质审查答案：D12.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。A:省级土地管理部门B:县级以上人民政府C:县级以上土地管理部门D:省级人民政府答案：B13.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。A:荒山B:荒岩C:荒丘D:荒滩答案：B14.下列各项中，（）可以抵押。A:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权B:耕地承包经营权C:宅基地使用权D:农村土地所有权答案：A15.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。A:不负有举证的责任B:提交有关的证据材料C:提交书面或者口头的申请D:亲自申请，不能由他人代理答案：B16.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。A:农民B:国家C:个人D:集体答案：B17.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。A:②①⑤⑥③④B:①②⑤③⑥④C:①②⑥⑤③④D:②①⑤③⑥④答案：D18.在我国，城市的土地属于（）所有。A:个人B:农村集体C:国家D:单位答案：C19.收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（）。A:只能由用益物权人行使B:只能由非所有人行使C:既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使D:只能由所有人行使答案：C20.我国土地权属发生争议时，正确的作法是（）。A:当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉B:土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理C:在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状D:个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理答案：B21.下列各项属于国家所有的土地的是（）。A:农村宅基地B:城市郊区土地C:自留地和自留山D:城市市区土地答案：D22.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。A:权利客体的特定性B:权利主体的特定性C:权利的限制性D:权利性质的债权性答案：D23.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人