专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！甘肃省历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库大全（B卷）第I部分单选题（100题）1.下列关于没收的说法，正确的是（）。A:对象具有不特定性B:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺C:具有有偿性D:改变的是物的使用权答案：B2.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼A:30B:15C:20D:10答案：A3.我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。A:有偿转让B:无偿使用C:低价转让D:有偿使用和无偿划拨答案：D4.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。A:诉讼B:协商C:仲裁D:政府处理答案：B5.土地权利中最核心的财产权利是（）。A:土地所有权B:土地抵押权C:地役权D:土地使用权答案：A6.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。A:价值B:社会性C:升值性D:使用价值答案：D7.在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（）。A:基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地B:改组或改造为国有独资公司C:关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地D:改组或改造为有限责任公司答案：D8.下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。A:空间的无限性B:权利内容的特定性C:权能的差别性D:可以分层设立答案：A9.随着市场经济的发展，在房地产市场，（）已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源。A:银行贷款B:房屋抵押C:土地抵押D:土地出让答案：C10.土地私有制在（）时期达到了顶峰。A:清末B:唐代C:明清D:宋代答案：C11.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。A:土地所有权性质是不能改变的B:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得C:土地所有权可以通过合同的方式取得D:土地所有权的原始取得须经政府确认答案：D12.1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。A:《高级农业生产合作社示范章程》B:《农村人民公社工作条例修正草案》C:《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》D:《国家建设征用土地办法》答案：C13.有关建设用地使用权的抵押，下列表述不正确的是（A:处分新增建筑物所得的价款归建筑物所有人所有B:建设用地使用权实现抵押权时，应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分C:建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产D:对于建设用地使用权上新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿答案：C14.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。A:城市集体所有制单位B:城市全民所有制单位C:省、自治区集体所有D:国家答案：D15.下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。A:必须领有国有土地使用证B:具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明C:原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人D:原土地使用者不受限制答案：D16.土地抵押权终止后，应当（）。A:要提前办理登记手续B:抵押权人为抵押人提供同等价值的担保C:要提前清偿所担保的债权D:依照规定办理注销抵押手续答案：D17.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。A:农民集体B:政府C:地方乡镇D:农民答案：A18.土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。A:上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府B:上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同C:同级人民政府D:上级国土资源行政主管部门答案：C19.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（）。A:国家B:新土地使用者C:原土地使用权主体D:地方政府答案：A20.集体土地所有权的主体不包括（）。A:乡农民集体B:村农民集体C:村民小组农民集体D:县农民集体答案：D21.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。A:自抵押权行使期间届满之日起满一年后B:自抵押权行使期间届满之日起满两年后C:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后D:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后答案：C22.下列关于土地使用权与土地