专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！安徽省2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库附参考答案（满分必刷）第I部分单选题（100题）1.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）A:无；有B:有；无C:无；无D:有；有答案：B2.不属于财产权的是（）。A:物权B:准物权C:债权D:名誉权答案：D3.划拨国有土地使用权的使用期限是（）。A:30年B:30～50年C:70年D:无期限限制答案：D4.下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。A:处分仅指事实变化行为B:处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为C:处分仅指法律变化行为D:只有物理状态上发生变化才能称为处分行为答案：B5.（）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的，其使用期限为（）。A:不超过三年B:不超过五年C:不少于三年D:不少于五年答案：B6.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。A:县B:乡镇C:设区的市D:省答案：C7.下列不属于土地基本特性的是（）。A:最基本的生产资料B:社会资源C:稀缺性D:不可替代性答案：B8.关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。A:土地所有权的主体只能是国家或者农民集体B:该权利具有支配性C:该权利具有对人性D:权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地答案：C9.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。A:出让B:出租C:出卖D:划拨答案：C10.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款，则下列说法正确的是（）A:甲公司无法得到国有建设用地使用权证书B:甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书C:甲公司可以获得国有建设用地使用权证书D:甲公司可以取得出让国有土地使用权答案：A11.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。A:工业用地50年B:居住用地70年C:商业、旅游、娱乐用地50年D:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年答案：C12.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。A:任何单位和个人B:中央人民政府C:国家司法机关D:各级人民政府答案：A13.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。A:抵押B:租赁C:入股和划拨D:作价出资答案：A14.甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短缺，一直没有开工，根据规定，相关部门可以（）。A:征收相当于土地使用权出让金百分之三十以下的土地闲置费B:直接将土地使用权转批给他人C:无偿收回土地使用权D:征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费答案：C15.集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。A:土改中发放了土地所有证的农民私有土地B:不能确定权属的土地C:土改中发放了国有土地使用权的国有土地D:农民私有土地答案：A16.对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当（）。A:主要用于农村集体组织的公共设施建设B:主要用于被征地农户C:主要由集体经济组织使用D:由村民会议讨论决定答案：B17.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。A:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的B:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的C:在本行政区域内有较大影响的D:跨县级行政区域的答案：D18.《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则，但是有一个例外，该例外是（）。A:担保法B:城市房地产法C:农村土地承包经营法D:土地管理法答案：A19.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。A:被安置人员家庭成员B:安置单位C:被安置人员个人D:农村集体经济组织答案：D20.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。A:6个月B:15个月C:3个月D:10个月答案：A21.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。A:1B:2C:3D:4答案：B22.因公共利益