专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！安徽省颍泉区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全附参考答案（满分必刷）第I部分单选题（100题）1.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。A:确定给乙股份制企业B:根据甲集团公司的决定确定C:确定给甲集团公司D:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定答案：A2.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。A:处分权B:收益权C:占有权D:使用权答案：A3.下列不属于土地基本特性的是（）。A:最基本的生产资料B:不可替代性C:稀缺性D:社会资源答案：D4.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）A:动产或者权利；不动产B:动产与不动产；动产C:不动产；动产D:不动产；动产与不动产答案：A5.根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准A:县人民政府B:省、自治区、直辖市人民政府C:国土资源部D:国务院答案：D6.20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归（）所有。A:权属不确定，需要重新界定B:国家C:农民集体D:归农民个人所有答案：C7.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。A:该乡原有集体土地应当收归国有B:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地C:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地D:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权答案：C8.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。A:省级人民政府B:国务院C:省级土地管理部门D:市人民政府答案：B9.下列不属于担保物权功能的是（）。A:促进融资，搞活经济B:实现物的使用价值C:保障金融安全D:担保债权的实现答案：B10.国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。A:使用权B:最终处分权C:收益权D:占有权答案：B11.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。A:要求土地管理部门返还土地使用权出让金B:可以请求违约赔偿C:要求土地管理部门必须继续履行原合同D:解除合同答案：C12.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。A:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费B:不缴纳任何费用C:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金D:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费答案：A13.住宅建设用地使用权期间届满的（）。A:自动续期B:在一个月之内申请续期C:在两个月之内申请续期D:在三个月之内申请续期答案：A14.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。A:1980年B:1983年C:1981年D:1982年答案：D15.经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过（）年。A:5B:5C:10D:15答案：B16.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。A:人民政府审批B:人民政府审核C:人民政府授权D:人民政府划拨答案：A17.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。A:口头B:其他形式C:口头或者书面D:书面答案：D18.下列对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的是（）。A:设立建设用地使用权，不得采取出让方式B:工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让C:同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让D:设立建设用地使用权，可以采取划拨方式答案：A19.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。A:因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理B:可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处C:侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理D:可以侵权人为被告提起民事诉讼答案：C20.关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。A:具有担保债权的不特定性的特点B:最高额抵押的主合同债权不得转让C:最高额抵押只适用于贷款合同D:最高额抵押是对一定期间