专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！辽宁省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库（满分必刷）第I部分单选题（100题）1.最高额土地抵押权的存续期间一般（）当事人约定的确定债权的期间。A:短于B:不等于C:长于D:等于答案：C2.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。A:在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理B:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责C:争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理D:个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理答案：C3.禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。A:侵占、使用B:占有C:侵占、挪用D:使用答案：C4.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。A:相邻权B:抵押权C:地役权D:典权答案：B5.张某向孙某借款10万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间，将其交给陈某修理，但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是（）。A:李某优先于孙某受偿B:陈某优先于孙某受偿C:孙某优先于陈某受偿D:李某优先于陈某受偿答案：B6.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。A:土地使用者B:土地转让者C:农村集体经济组织D:国家答案：D7.在我国，对土地实行（）。A:个人公有制B:私有制C:国家私有制D:公有制答案：D8.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。A:要求土地管理部门返还土地使用权出让金B:可以请求违约赔偿C:解除合同D:要求土地管理部门必须继续履行原合同答案：D9.国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。A:最终处分权B:收益权C:使用权D:占有权答案：A10.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。A:家庭联产承包责任制B:土地国家所有制C:农业生产合作社土地所有制D:农民土地私有制答案：A11.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。A:承租人B:出租人C:出让人D:第三人答案：B12.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。A:人民政府审批B:人民政府划拨C:人民政府授权D:人民政府审核答案：A13.下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。A:用益物权具有一定的期限B:用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产C:用益物权只是所有权能的一部分权能D:用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利答案：D14.法国立法对空间权的态度是（）。A:没有规定B:明令禁止C:无限制D:有限制答案：D15.（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。A:国有土地使用权租赁B:国有土地使用权作价人股C:出让D:行政划拨答案：D16.甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权，后该企业业务不佳，为了防止场地闲置，该企业就在土地上建设一批房子用以出租，根据规定，该企业应向国家上缴（）。A:土地收益金B:土地交易税C:土地出让金D:所有租金答案：A17.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）A:私有土地可以自由的买卖B:联邦政府有权无偿征用省公有土地C:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地D:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买答案：A18.下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。A:不按照批准的用途使用土地的B:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的C:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的D:村民投票表决反对使用权人使用的答案：D19.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。A:受让人B:土地所有者C:抵押人D:抵押权人答案：B20.1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。A:“五级所有、人为基础”B:“二级所有、村为基础”C:“四级所有、家为基础”D:“三级所有、队为基础”答案：D21.抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权