专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！安徽省相山区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库【满分必刷】第I部分单选题（100题）1.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）A:动产与不动产；动产B:不动产；动产与不动产C:动产或者权利；不动产D:不动产；动产答案：C2.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。A:将来B:过去和现在C:过去D:现在答案：A3.根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。A:三分之二以上B:全体C:二分之一以上D:四分之三以上答案：A4.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。A:把土地完全排除在民事流转之外B:禁止集体和个人购买国家所有的土地C:扩大土地使用者的权利D:禁止集体和个人买卖土地答案：C5.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。A:权利主体的特定性B:权利的限制性C:权利客体的特定性D:权利性质的债权性答案：D6.下列各项不属于担保方式的是（）。A:定金B:质押C:流质D:保证答案：C7.最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。A:有效B:效力待定C:可撤销D:无效答案：D8.下列土地权利中，（）不得抵押。A:土地承包经营权B:所有权C:建设用地使用权D:地役权答案：B9.农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。A:土地使用者B:乡政府C:土地占有者D:土地所有者答案：D10.关于国家土地所有权性质的不可变更原则，说法不正确的是（）。A:国家所有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转B:国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质C:土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法D:已经征用过的土地，无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用，其国有土地的性质都不得改变答案：A11.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。A:集体B:个人C:发现者D:国家答案：D12.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。A:乡人民政府B:乡土管所C:县级人民法院D:省国土资源行政主管部门答案：A13.下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是（）。A:能够对于标的物进行法律上与事实上的处分B:用益物权人在设定的范围内独立地支配标的物C:可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉D:可以依据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害答案：A14.张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。A:二人口头意思表示一致B:在相关部门登记C:二人在合同上签字D:交付钥匙答案：B15.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。A:少数民族地区B:城市土地C:城市郊区D:一般农村答案：D16.关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。A:土地所有权的主体只能是国家或者农民集体B:该权利具有对人性C:该权利具有支配性D:权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地答案：B17.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。A:工业仓储用地B:工业采矿用地C:商业用地D:工业生产用地答案：B18.下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。A:留置权B:建设用地使用权C:抵押权D:质权答案：C19.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。A:自抵押权行使期间届满之日起满一年后B:自抵押权行使期间届满之日起满两年后C:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后D:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后答案：D20.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。A:奴隶社会B:原始社会C:封建社会D:半殖民地半封建社会答案：C21.我国土地权属发生争议时，正确的作法是（）。A:在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状B:当