专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024安徽省相山区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题完整版（满分必刷）第I部分单选题（100题）1.最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。A:可撤销B:无效C:有效D:效力待定答案：B2.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。A:土地使用权争议B:土地他项权利争议C:土地所有权争议D:土地侵权纠纷答案：D3.《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（）。A:取得时效B:诉讼时效C:除斥期间D:可变期间答案：C4.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。A:城市市区的土地属于国家所有B:宅基地属于农民个体所有C:自留地、自留山属于农民个体所有D:农村和城市郊区的土地属于集体所有答案：A5.（）是自物权。A:使用权B:抵押权C:租赁权D:所有权答案：D6.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。A:所有权是自物权的一种B:债权是请求型财产权C:财产权包括物权和债权D:物权是支配型财产权答案：A7.（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。A:境内的法人和其他组织B:境外的法人和其他组织C:境外的自然人、法人和其他组织D:境内外的自然人、法人和其他组织答案：D8.下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。A:划拨B:租赁C:出资D:出让答案：A9.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。A:承租人B:出让人C:第三人D:出租人答案：D10.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。A:《确定土地所有权与使用权的若干规定》B:《土地管理法》C:《土地管理法实施条例》D:《土地登记办法》答案：C11.1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给（）A:国营农场B:甲村C:国家D:乙村答案：C12.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。A:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费B:不缴纳任何费用C:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金D:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费答案：A13.在井田制下，土地属于（）所有。A:国家B:农奴C:国王D:奴隶主答案：C14.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。A:土地承包经营权B:集体建设用地使用权C:地役权D:国有建设用地使用权答案：C15.土地登记的权属种类不包括（）。A:国有土地使用权B:宅基地使用权C:集体建设用地使用权D:国有土地所有权答案：D16.下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。A:处分仅指法律变化行为B:处分仅指事实变化行为C:只有物理状态上发生变化才能称为处分行为D:处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为答案：D17.第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。A:《土地管理法》B:《城市房地产管理法》C:《民法通则》D:《物权法》答案：D18.要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）A:经委托的国有股权持股单位B:地方政府C:市县级政府土地管理部门D:国务院答案：A19.根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。A:二分之一以上B:全体C:四分之三以上D:三分之二以上答案：D20.土地抵押权终止后，应当（）。A:依照规定办理注销抵押手续B:要提前办理登记手续C:抵押权人为抵押人提供同等价值的担保D:要提前清偿所担保的债权答案：A21.在发包期