专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！安徽省太和县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题【满分必刷】第I部分单选题（100题）1.在出让国有建设用地使用权时，土地出让金由（）。A:财政部门收取B:土地管理部门代收代缴C:房地产管理部门代收代缴D:乡级人民政府代收代缴答案：B2.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。A:省级人民政府B:市级人民政府C:省国土资源管理部门D:国务院答案：A3.土地承包经营权自（）时设立。A:有关主管部门批准B:土地承包经营权合同成立C:土地承包经营权合同登记D:土地承包经营权合同生效答案：D4.西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。A:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权B:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务C:占有他人之不动产，而为使用及收益之权D:在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权答案：B5.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。A:土地利用B:土地归属C:土地确权D:土地登记答案：C6.国家所有的土地由（）代表国家行使。A:国务院国有资产监督管理机构B:国务院C:国家土地局D:国土资源管理局答案：B7.美国的土地所有制包括（）。A:土地公有制B:土地私有制C:土地集体所有制D:土地政府所有制和土地私有制答案：D8.下列合同中，可以发生留置权的是（）。A:抵押合同B:买卖合同C:行纪合同D:合伙合同答案：C9.下列各项中，（）可以抵押。A:宅基地使用权B:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权C:农村土地所有权D:耕地承包经营权答案：B10.下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。A:原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人B:必须领有国有土地使用证C:具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明D:原土地使用者不受限制答案：D11.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。A:2年B:1年C:18个月D:6个月答案：B12.禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。A:占有B:侵占、使用C:侵占、挪用D:使用答案：C13.对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（）。A:外资企业建设用地使用权B:乡镇企业、村企业建设用地使用权C:集体企业建设用地使用权D:国有企业建设用地使用权答案：B14.下列各项中，抵押权的实现方式不合法的是（）。A:流押B:折价C:拍卖D:变卖答案：A15.有关以股权出质的说法中错误的是（）。A:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记B:以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效C:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记D:以股权出质的，当事人应当订立书面合同答案：B16.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。A:自物权B:担保物权C:用益物权D:所有权答案：C17.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。A:农村和城市郊区的土地B:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等C:城市的土地D:国家依法征收的土地答案：A18.20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归（）所有。A:国家B:归农民个人所有C:权属不确定，需要重新界定D:农民集体答案：D19.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。A:我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式B:在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人C:对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义D:在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件答案：B20.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。A:集体土地使用权B:无人使用的国有空地C:无人使用的荒地使用权D:国有土地所有权答案：A21.我国的土地所有权有（）种形式。A:四B:一C:两D:三答案：C22.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。A:国有土地所有者