专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河南省2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题【满分必刷】第I部分单选题（100题）1.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。A:《阿拉斯加州空间法》B:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》C:《俄克拉荷马州空间法》D:《关于公路上空间运输的法律》答案：B2.下列财产中，不能进行质押的是（）。A:商标专用权B:汽车C:房屋D:笔记本电脑答案：C3.下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是（）。A:已取得集体土地所有权证B:符合土地利用总体规划、小城镇建设规划C:具有地上建筑物的合法证明D:取得同意流转批准书答案：A4.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A:土地登记B:土地备案C:土地转让D:土地变更答案：A5.国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。A:作为国家授权投资机构的国有独资公司B:经国务院批准设立的国家控股公司C:改组后的新设企业D:作为国家授权投资机构的集团公司答案：C6.集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。A:土改中发放了国有土地使用权的国有土地B:农民私有土地C:土改中发放了土地所有证的农民私有土地D:不能确定权属的土地答案：C7.农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。A:土地使用者B:土地所有者C:土地占有者D:乡政府答案：B8.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。A:乡级人民政府B:市级土地行政主管部门C:县级以上人民政府D:县级土地行政主管部门答案：C9.下列关于抵押权的说法中，正确的是（）。A:抵押权受到除斥期间的限制B:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护C:抵押权是物权，故具有永久性D:抵押权不受诉讼时效的限制答案：B10.下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。A:权能的差别性B:权利内容的特定性C:空间的无限性D:可以分层设立答案：C11.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有A:村民委员会B:国家C:村农民集体D:乡政府答案：C12.农村土地被征收为建设用地的，土地补偿费归（）所有。A:农村集体经济组织与农民个人共同B:村民小组C:农村集体经济组织D:农民个人答案：C13.确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。A:国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家B:国有土地的性质不得改变C:城市郊区的土地属于国家所有D:城市土地国有化答案：D14.根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。A:二分之一以上B:三分之二以上C:四分之三以上D:全体答案：B15.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。A:1983年B:1980年C:1982年D:1981年答案：C16.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。A:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属B:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议C:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷D:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题答案：C17.土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。A:法定性和权威性B:行政性C:固定性D:强制性答案：A18.关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。A:调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力B:调解达成协议的，应制作调解书C:调解书一旦达成不能反悔D:双方当事人签名或者盖章之后调解书生效答案：B19.下列不属于集体可以收回土地使用权的是（）。A:长期闲置土地B:擅自改变土地用途C:将土地使用权转包D:不当使用土地，致使土地状况严重恶化答案：C20.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。A:对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权B:本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行C:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权D:对符合该目录的建设用地项目