专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年广东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题（满分必刷）第I部分单选题（100题）1.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。A:加大对破坏土地违法行为的打击力度B:土地资源收为国有C:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权D:加强对国土资源的行政管理答案：C2.20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归（）所有。A:国家B:归农民个人所有C:权属不确定，需要重新界定D:农民集体答案：D3.土地权属争议处理的程序是（）。A:①④⑤②③B:①⑤④②③C:⑤①②③④D:①④②⑤③答案：A4.下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。A:用益物权只是所有权能的一部分权能B:用益物权具有一定的期限C:用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产D:用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利答案：D5.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。A:所有权B:自物权C:用益物权D:担保物权答案：C6.协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A:0.7B:0.85C:0.75D:0.8答案：A7.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。A:涉及铁路部门的土地权属争议B:涉及邮政部门的土地权属争议C:中央单位与地方单位之间的土地权属争议D:军队与地方单位之间土地权属争议答案：B8.（）有权出让国有土地使用权。A:国家B:省级土地管理部门C:境内外法人、非法人组织及自然人D:地方政府答案：A9.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。A:办理有关手续后转为国家所有B:归甲村集体所有C:归乙城镇集体所有D:归乙城镇集体所有制单位答案：A10.中标通知书（）。A:对中标人具有法律效力B:对出让人和中标人均无法律效力C:对出让人具有法律效力D:对出让人和中标人均具有法律效力答案：D11.随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。A:空间权B:土地承包经营权C:抵押权D:地役权答案：A12.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。A:有偿B:平等C:公开D:自愿答案：C13.集体土地所有权的主体不包括（）。A:乡农民集体B:县农民集体C:村农民集体D:村民小组农民集体答案：B14.征收与征用两者的主要区别体现在（）。A:是无偿还是有偿B:行为的主体不同C:被征者是否能够拒绝D:行为是否导致土地所有权的变化答案：D15.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。A:自治区政府B:国务院C:省人民政府D:直辖市政府答案：B16.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。A:侵权行为B:他人占有C:非法占有D:自己占有答案：B17.中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。A:该合作企业土地使用权的主体是合营企业B:中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定C:该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定D:该合作企业土地使用权的主体是中方企业答案：A18.下列各项中，抵押权的实现方式不合法的是（）。A:折价B:拍卖C:变卖D:流押答案：D19.关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（）。A:土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议B:两者的处理结果不同C:土地侵权纠纷的前提是土地权属明确D:两者解决方式有所不同答案：A20.国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。A:由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业B:由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股C:由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股D:由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权答案：C21.甲与乙约定，在甲的土地