专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！安徽省泾县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题完整版附答案【满分必刷】第I部分单选题（100题）1.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。A:物权B:所有权C:财产权D:土地产权答案：D2.在我国，对土地实行（）。A:公有制B:国家私有制C:私有制D:个人公有制答案：A3.《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出，征收主要是（）的改变。A:使用权B:所有权C:转让权D:收益权答案：B4.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。A:补交土地出让金B:划拨国有土地使用权作价出资(入股)C:划拨D:保留划拨答案：B5.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。A:省国土资源行政主管部门B:县级人民法院C:乡土管所D:乡人民政府答案：D6.下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（）。A:建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同B:地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押C:抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立D:建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人答案：D7.甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。A:属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效B:经过有权机关追认后有效C:有效，但是应当将相关程序补正D:无效答案：D8.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。A:不受法律保护B:消灭C:成为无担保债权D:需要重新进行土地抵押登记答案：C9.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。A:农村集体经济组织B:县级人民政府国土资源行政主管部门C:乡(镇)人民政府D:县级人民政府答案：A10.关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。A:最高额抵押的主合同债权不得转让B:具有担保债权的不特定性的特点C:最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保D:最高额抵押只适用于贷款合同答案：D11.下列关于我国香港地区的土地制度的说法，错误的是（）A:对于公用事业、学校、医院等，政府通常以公开拍卖的方式批出土地B:政府机关用地是无偿使用的C:香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的D:批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种答案：A12.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A:土地所有权处于高度稳定的状态B:土地所有权主体不能以任何方式变更C:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来D:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人答案：B13.国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（）处置。A:授权经营的方式B:作价出资的方式C:出让和租赁的方式D:入股的方式答案：C14.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。A:保证B:质押C:留置D:定金答案：A15.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。A:地上附着物补偿费归其所有权人B:土地补偿费归土地所有权人C:安置补助费只能直接支付给被安置人D:青苗补偿费归其所有权人答案：C16.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。A:相邻权B:典权C:抵押权D:地役权答案：C17.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。A:封建社会B:半殖民地半封建社会C:奴隶社会D:原始社会答案：A18.下列选项中，颁布于2003年的是（）。A:《土地管理法》B:《土地权属争议处理暂行办法》C:《物权法》D:《土地权属争议调查处理办法》答案：D19.关于国家土地所有权性质的不可变更原则，说法不正确的是（）。A:国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质B:土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资