专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山东省山亭区2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库（满分必刷）第I部分单选题（100题）1.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。A:征用B:征收C:征购D:划拨答案：C2.享有向用地者让与权利的是（）。A:集体土地所有者或者集体土地所有者的代表B:当地政府C:只能是集体土地所有者的代表D:只能是集体土地所有者答案：A3.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。A:《中华人民共和国土地改革法》B:《土地管理法》C:《国家建设征用土地办法》D:《宪法》答案：A4.在我国，城市的土地属于（）所有。A:单位B:个人C:国家D:农村集体答案：C5.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。A:不多于三个B:只有一个C:不少于五个D:不少于两个答案：B6.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准A:该国土资源行政主管部门的主要负责人B:同级人民政府的主要负责人C:省级人民政府主要负责人D:省级国土资源行政主管部门的主要负责人答案：A7.下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（）。A:出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系B:出让、出租土地使用权可以采用合同的形式C:划拨土地使用权一般采用行政文件的形式D:划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系答案：C8.通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（）的方式。A:拍卖出让B:双方协议出让C:招标出让D:挂牌出让答案：B9.立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。A:用途B:期限C:空间六至D:主体答案：C10.不属于财产权的是（）。A:名誉权B:债权C:物权D:准物权答案：A11.在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。A:《农村人民公社工作条例草案》B:《土地改革法》C:《土地管理法》D:《国家建设征用土地条例》答案：A12.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。A:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的B:国有企业改组为股份合作制企业的C:非国有企业兼并国有企业的D:原国有企业破产或出售的答案：D13.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。A:争议双方当事人依法达成的书面协议B:适用的法律、法规等依据C:争议的事实、理由和要求D:认定的事实答案：A14.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。A:过去和现在B:现在C:过去D:将来答案：D15.下列（）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。A:抵押权人免除土地使用权所担保的债务的B:抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的C:随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的D:抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的答案：A16.划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。A:市级以上土地主管部门B:乡级以上人民政府C:县级以上人民政府D:县级以上土地主管部门答案：C17.下列（）不属于土地利用权范畴。A:土地使用权B:土地抵押权C:土地所有权D:土地租赁权答案：C18.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A:土地登记B:土地变更C:土地转让D:土地备案答案：A19.（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。A:处分权能B:收益权能C:使用权能D:占有权能答案：A20.下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。A:划拨B:租赁C:出让D:出资答案：A21.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。A:15日B:10日C:20日D:25日答案：B22.所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。A:交付B:公告C:公示D:展示答案：C