专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山东省山亭区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试大全含答案（满分必刷）第I部分单选题（100题）1.下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。A:权利的客体性质B:权利的交易不受限制C:权利的无期限D:权利的主体性质答案：C2.下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。A:不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权B:既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权C:不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权D:不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权答案：C3.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。A:占有权B:使用权C:收益权D:处分权答案：D4.确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。A:违法责任B:公平责任C:过错责任D:无过错责任答案：C5.有关以股权出质的说法中错误的是（）。A:以股权出质的，当事人应当订立书面合同B:以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效C:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记D:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记答案：B6.下列不属于国家所有的是（）。A:地下文物B:所有人不明的埋藏物C:矿藏D:小区内的健身设施答案：D7.在我国，对土地实行（）。A:个人公有制B:公有制C:私有制D:国家私有制答案：B8.用益物权制度的核心在于取得物的（）。A:使用价值B:剩余价值C:交换价值D:价值答案：A9.下列财产不得抵押的是（）。A:正在建造的建筑物、船舶、航空器B:学校的校办工厂C:交通运输工具D:所有权、使用权不明或者有争议的财产答案：D10.下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（）。A:乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途B:乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权C:权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易D:权利人不得将土地用于经营活动答案：B11.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。A:集体土地使用权B:国有土地所有权C:无人使用的荒地使用权D:无人使用的国有空地答案：A12.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。A:享有经营、管理权B:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权C:可担当集体土地使用权主体D:是土地所有权主体答案：D13.（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。A:省政府B:国务院总理C:国务院D:省长答案：C14.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。A:协议解除承包合同B:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包C:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权D:将承包地收回抵顶欠款答案：A15.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款，则下列说法正确的是（）A:甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书B:甲公司可以取得出让国有土地使用权C:甲公司无法得到国有建设用地使用权证书D:甲公司可以获得国有建设用地使用权证书答案：C16.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。A:6个月B:12个月C:3个月D:1个月答案：A17.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。A:1981年B:1983年C:1980年D:1982年答案：D18.（）是自物权。A:抵押权B:使用权C:所有权D:租赁权答案：C19.由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。A:三十倍B:十倍C:四十倍D:二十倍答案：A20.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。A:国有建设用地使用权B:集体建设用地使用权C:地役权D:土地承包经营权答案：C21.下列不属于我国现行法律规定的土地