编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第PAGE78页共NUMPAGES78页第PAGE\*MERGEFORMAT78页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT78页日照市房地产市场第一章、日照市概况一、城市综述1、日照市行政区划日照，因“日出初光先照”而得名，位于山东半岛南翼，东临黄海，与韩国、日本隔海相望。地理位置优越，北上可直达北京南下可直通上海，西进可辐射中原大地，东出可出海直达国际市场。全市总面积5310平方公里，人口280.48万，海岸线100公里，现辖东港区、岚山区、莒县、五莲县及日照经济开发区、山海天旅游度假区。2、日照市交通状况☆港口：日照港、岚山港是国家一类对外开放港口，2004年两港货物吞吐量达到5100多万吨。与世界重要港口都实现了通航，与韩国平泽港开通了客箱班轮，与韩国釜山港、日本福冈港开通了集装箱航班。☆公路：南北方向的有同三高速公路（同江至三亚），是直达辽东半岛、山东半岛、长江三角洲和珠江三角洲的快速通道。东西方向的有日东高速公路（日照至东明），与京沪高速公路、京福高速公路相交，与河南、陕西的高速公路相连。通过高速公路，日照至北京有7小时行程、至上海有6小时行程、至郑州有5小时行程。☆铁路：东西方向的有日西线（日照至西安）,复线铁路，与京沪铁路、京九铁路、京广铁路相交；坪岚线（岚山港至坪上站），连接日西铁路；南北方向的有中国沿海铁路大通道，直达上海、杭州等地。日照已开通至北京、济南、郑州的旅客列车。☆机场：120公里半径之内有青岛流亭国际机场、连云港机场、临沂机场，均有高速公路相连，乘车1小时之内可抵达。3、日照市功能定位日照是山东半岛城市群的重要组成部分，是山东省对外开放的重点城市，是中国东部沿海新兴的港口生态城市，具有区位、港口、生态、资源四大发展优势。规划建设成为能源、原材料工业和制造业基地、出口加工和物流基地、休闲旅游度假基地。成功地获得了2005年欧洲级和2006年470级帆船世界锦标赛承办权。4、日照市城市综合实力近年来日照市城市综合实力逐步增强，国民经济继续保持快速增长，产业结构进一步优化。2004年全市实现生产总值387.78亿元，比上年增长17.2%，其中第一产业增加值62.58亿元，增长7.2%；第二产业增加值191.12亿元，增长24.0%；第三产业增加值134.08亿元，增长13.6%。三次产业构成由上年的18.5：44.6：36.9转变为16.1：49.3：34.6。人均生产总值13875元，比上年增长16.6%。宏观经济景气指数保持较好状态。2004年第四季度反映企业家对宏观经济环境信心与预期的企业家信心指数达到129.46，反映全市企业综合生产经营状况的景气指数达到135.39，显示企业家对当前宏观经济形势较为乐观，企业综合生产经营态势良好。招商引资工作取得新进展。全年招商引资呈现出数量多、投资大、后劲足的特点，共计引进市外投资项目2146个，计划总投资283.5亿元，实际到位资金110.9亿元。其中合同项目252个，开工项目770个。全年正在推进的投资额在亿元以上的重点项目达到63个。5、日照市近年政府重大举措2003之前政府重大举措之一（节选）大力发展第三产业，培育新的经济增长点。要树立大旅游意识，加快旅游业的发展。以创建中国优秀旅游城市为目标，以景区景点开发建设为重点，坚持“吃、住、行、游、购、娱”配套建设社会力量投资旅游业，加快灯塔广场、海洋生物馆、太公乐园及浮来山、五莲山、阿掖山等景区景点建设，增强吸引力。搞好步行商业街、星级宾馆等旅游设施配套，抓好旅游商品、纪念品和特色餐饮的开发，提高旅游客源市场。加大旅游环境整治力度，规范旅游市场秩序，树立海滨旅游城市的良好形象。2003年政府重大举措之一（节选）政府自身建设呈现新气象。我们按照十五届人大一次会议上提出的“建设干事创业政府、一心为民政府、务实高效政府和公正廉洁政府”的要求，始终把干事创业、加快发展作为政府工作的第一要务。坚持开拓创新、团结实干，实现了发展上的高速度、高效率。日钢一期工程当年签约、当年开工、当年投产，创造了大项目建设史上前所未有的“日钢速度”。在与韩国平泽通航工作中，有关部门齐心协力，80天拆除建筑物4000多平方米、新建3000平方米候船大厅、1万多平方米的广场，以超常的节奏完成了各项通关准备工作，创造了令人称道的“通航速度”。在对外招商、园区拓展、市场化运作等经济和社会发展方面，都坚持以创新促创业、以创业促发展，全市上下呈现出锐意进取、生机勃勃的新气象。始终把公开、公平、公正作为政府工作的基本准则。我们以提高政府工作的透明度、扩大人民群众的知情权为目标，