专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！湖北省夷陵区整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试完整版【A卷】第I部分单选题（100题）1.关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。A:留置权是法定的，而质押是约定的B:两者都可以以动产权利为标的C:留置权与质押并存时，效力相同D:留置权与质押并存时，留置权优先答案：A2.下列不属于土地基本特性的是（）。A:最基本的生产资料B:稀缺性C:社会资源D:不可替代性答案：C3.土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人（）A:可以办理登记B:无需办理登记C:应当办理登记D:是否办理登记由承租人决定答案：C4.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。A:确定属于集体土地所有权的主体B:确定属于国家土地所有权的客体C:确定属于集体土地所有权的客体D:确定属于国家土地所有权的主体答案：D5.土地权利中最核心的财产权利是（）。A:土地抵押权B:土地所有权C:地役权D:土地使用权答案：B6.国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。A:土地留置权B:土地所有权C:土地使用权D:土地抵押权答案：B7.国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政。A:0.4B:0.3C:0.25D:0.35答案：B8.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。A:《农村土地承包经营法》B:《国家建设征用土地办法》C:《宪法》D:《高级农业生产合作社示范章程》答案：D9.（）的确定可以界定土地权利归属。A:土地所有权B:土地承包经营权C:空间权D:建设用地使用权答案：C10.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。A:办理有关手续后转为国家所有B:归甲村集体所有C:归乙城镇集体所有D:归乙城镇集体所有制单位答案：A11.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。A:土地征用需要经过权利人同意B:国家通过土地征用获得土地的使用权C:土地征用必须为了公共利益D:适用于出现紧急情况答案：A12.我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（）名义行使国有土地所有权。A:国务院B:批准其行使的上级机关C:国家D:本机关答案：D13.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。A:工业采矿用地B:工业生产用地C:工业仓储用地D:商业用地答案：A14.以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。A:起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理B:我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷C:协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请D:当事人只有通过行政处理后，才能向人民法院起诉答案：A15.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?A:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定B:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理C:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准D:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木答案：B16.集体土地所有权在行使收益权时受到（）等方面的限制。A:集体所有的土地不能直接用于房地产开发B:集体土地所有者不得擅自改变土地用途C:集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设D:集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批答案：A17.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。A:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施B:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施C:国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有D:解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺答案：A18.下列说法不正确的是（）。A:我国土地登记制度采取实质主义的登记体例B:为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查C:土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实D:土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必