专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！历年甘肃省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库及完整答案第I部分单选题（100题）1.下列各项不属于担保方式的是（）。A:流质B:保证C:定金D:质押答案：A2.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。A:②①⑤⑥③④B:①②⑤③⑥④C:②①⑤③⑥④D:①②⑥⑤③④答案：C3.下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。A:用地者违法B:公共利益的需要C:用地者违约D:不可抗力答案：D4.明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。A:1990年B:1991年C:1988年D:1989年答案：A5.国家依法对土地实行征用以后，应当（）。A:导致土地受损的，国家给予赔偿B:及时返还，并给予赔偿C:及时返还，并给予补偿D:未导致土地受损的，无须给予补偿答案：C6.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。A:地权限制B:出租地下管线埋设权C:有偿使用土地制D:土地使用制度答案：A7.根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。A:四十B:五十C:三十D:三十五答案：D8.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。A:20日B:15日C:5日D:10日答案：B9.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。A:具有较高的法律政策水平B:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握C:具有处理实际问题的能力D:具有较高的专业水平答案：D10.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。A:土地登记B:土地确权C:土地归属D:土地利用答案：B11.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。A:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定B:美国有关空间权制度的成文法相当发达C:英美法系国家在理论上创设了发展权制度D:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念答案：D12.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。A:国务院B:省、自治区、直辖市C:县D:市答案：B13.依照我国法律，国有土地所有权的客体是（）。A:城市建成区及其边缘地区B:城市市区和郊区C:城市市区D:城市规划区答案：C14.下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是（）。A:出让国有建设用地使用权的主体是一般主体B:外商享有国有建设用地使用权应当具有“三资企业”的特殊身份C:境内外的法人和其他组织可以成为出让国有建设用地使用权的主体D:外商享有国有建设用地使用权的主体条件与境内企业相同答案：D15.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。A:半殖民地半封建社会B:封建社会C:奴隶社会D:原始社会答案：B16.在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（）年调整一次A:10B:8C:5D:3答案：C17.国家所有的土地由（）代表国家行使。A:国土资源管理局B:国务院C:国家土地局D:国务院国有资产监督管理机构答案：B18.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。A:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权B:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权C:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权D:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者答案：D19.无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）A:应当给予适当补偿B:应当给予全额补偿C:不予补偿D:可以根据具体情况决定是否给予补偿答案：A20.下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。A:承租土地使用权可以转租、转让和抵押B:国有土地租赁权人有优先受让权C:可以随意随时终止租约D:承租土地提前收回，可以获得合理补偿答案：C21.（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。A:境外的自然人、法人和其他组织B:境外的法人和其他组织C:境内外的