专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！甘肃省瓜州县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题内部题库完整第I部分单选题（100题）1.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）A:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。B:张某应当回避C:王某有权要求刘某回避D:刘某应当申请回避答案：B2.甲单位有临街二层楼房一幢，办理了土地出让手续，持有土地使用权证书和房屋所有权证书，2005年将一层出租给乙，签订了租赁合同，租期10年。2006年将该宗土地和房产抵押给银行，办理了土地抵押登记。2007年将二层出租给丙，办理了租赁登记，租期10年。2009年甲无力偿还银行贷款，该宗房地产依法拍卖给丁。则下列表述正确的是（）。A:土地使用权归丁，乙丙土地租赁都终止B:土地使用权归丁，乙土地租赁权终止，丙土地租赁权存续C:如果乙支付拍卖价款，土地使用权归乙D:如果丙支付拍卖价款，土地使用权归丙答案：C3.集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。A:农民私有土地B:不能确定权属的土地C:土改中发放了土地所有证的农民私有土地D:土改中发放了国有土地使用权的国有土地答案：C4.甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为（）。A:无效B:有效C:效力待定D:约定年限部分无效答案：D5.（）指对土地事实上的管领。A:使用B:处分C:收益D:占有答案：D6.（）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的，其使用期限为（）。A:不超过五年B:不少于三年C:不少于五年D:不超过三年答案：A7.中标通知书（）。A:对出让人和中标人均无法律效力B:对出让人具有法律效力C:对中标人具有法律效力D:对出让人和中标人均具有法律效力答案：D8.下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是（）。A:已取得集体土地所有权证B:具有地上建筑物的合法证明C:取得同意流转批准书D:符合土地利用总体规划、小城镇建设规划答案：A9.土地征收的前提是（）。A:为了地区利益B:为了社会经济利益C:为了国家安全利益D:为了社会公共利益需要答案：D10.在土地侵权纠纷中，当事人（）。A:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序B:应适用行政程序C:可以选择行政程序或者司法程序D:应适用司法程序答案：C11.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。A:中央人民政府B:任何单位和个人C:各级人民政府D:国家司法机关答案：B12.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。A:1988年《宪法》修正案B:1998年《土地管理法》C:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》D:1982年《宪法》答案：A13.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）内，依照有关规定，将调解书送达当事人。A:30天B:10天C:15天D:45天答案：C14.实行井田制的朝代是（）。A:隋朝B:周朝C:唐朝D:明朝答案：B15.除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（）。A:《民法通则》B:《土地管理法》C:《城市房地产管理法》D:《土地登记条例》答案：A16.张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土地权利的（）特征。A:排他性财产权B:请求权C:支配权D:对世权答案：A17.新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。A:包括尚未开发利用的土地B:由土地局代表国家行使所有权C:主要用于公共目的D:一般是正在使用的土地答案：C18.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。A:对其进行处罚B:运用职权宣布转让无效C:行使优先购买权D:无权干涉答案：C19.土地承包经营权的登记（）。A:属于法律的强行性规定B:具有使得行为生效的效力C:具有对抗善意第三人的效力D:是获得土地承包经营权的前提答案：C20.对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是（）。A:根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权B:规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地C:国家依照法定程序可以收回土