专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！甘肃省瓜州县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试内部题库附答案（B卷）第I部分单选题（100题）1.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A:1986B:1967C:1982D:1956答案：C2.征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。A:45293B:45355C:45294D:45325答案：D3.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。A:定年期的国有土地使用权B:集体土地所有权C:集体土地使用权D:国有土地使用权答案：D4.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。A:居委会B:集体经济组织的成员C:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织D:乡(镇)土管所答案：C5.《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则，但是有一个例外，该例外是（）。A:农村土地承包经营法B:担保法C:土地管理法D:城市房地产法答案：B6.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。A:罗马法B:英国法C:日本法D:德国法答案：A7.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。A:一B:半C:三D:两答案：D8.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。A:过去和现在B:过去C:现在D:将来答案：D9.根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。A:四十B:五十C:三十五D:三十答案：C10.1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（）确定集体建设用地使用权。A:按当地政府规定的户用地面积标准B:按村委会规定的用地面积标准C:按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准D:暂按现有实际使用面积答案：D11.下列对物权的表述错误的是（）。A:物权是请求型财产权B:物权是一种财产权C:物权可分为自物权和他物权D:物权是以一定的物为客体的财产权答案：A12.下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。A:是有期限的B:权利的取得是有偿的C:是一种相对完整的土地权利D:是以土地所有权与土地使用权统一为基础的答案：D13.住宅建设用地使用权期间届满的（）。A:自动续期B:在两个月之内申请续期C:在三个月之内申请续期D:在一个月之内申请续期答案：A14.国家依法对土地实行征用以后，应当（）。A:及时返还，并给予补偿B:未导致土地受损的，无须给予补偿C:导致土地受损的，国家给予赔偿D:及时返还，并给予赔偿答案：A15.原始社会的共有制主要存在于（）。A:虞夏之前B:商纣之前C:周代初期D:春秋战国时期答案：A16.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。A:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼B:应告知其先通过协商方式处理C:可以直接受理D:应告知其先申请行政处理答案：C17.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。A:10日B:15日C:5日D:20日答案：B18.下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。A:租赁B:出让C:出资D:划拨答案：D19.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）A:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地B:私有土地可以自由的买卖C:联邦政府有权无偿征用省公有土地D:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买答案：B20.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。A:加强对国土资源的行政管理B:土地资源收为国有C:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权D:加大对破坏土地违法行为的打击力度答案：C21.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。A:有权请求债权人承担违约责任B:不再承担相应的担保责任C:继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任D:减轻其担保责任答案：B22.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。A:租赁B