专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！甘肃省瓜州县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试内部题库及答案下载第I部分单选题（100题）1.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。A:荒岩B:荒滩C:荒山D:荒丘答案：A2.下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。A:我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定B:我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理C:我国《物权法》没有规定地上权的概念D:我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同答案：D3.下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。A:用地者违法B:不可抗力C:公共利益的需要D:用地者违约答案：B4.以下说法错误的是（）。A:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位B:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权C:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体D:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队答案：C5.20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归（）所有。A:农民集体B:国家C:权属不确定，需要重新界定D:归农民个人所有答案：A6.在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。A:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险B:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资C:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金D:破产人所欠税款答案：D7.对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力，下列说法不正确的是（）。A:如果要改变用途，则要办理审批手续B:抵押权人直接获得该土地使用权C:未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途D:如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的征收手续答案：B8.国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。A:3B:10C:5D:7答案：C9.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。A:90日B:10日C:30日D:60日答案：C10.地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。A:所有权代表的资格B:地方人民代表大会的授权C:中央政府的授权D:全国人大常委会的授权答案：C11.我国的土地担保物权主要指（）。A:建设用地使用权B:留置权C:质押权D:抵押权答案：D12.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。A:土地他项权利争议B:土地所有权争议C:土地侵权纠纷D:土地使用权争议答案：C13.下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。A:权利的无期限B:权利的交易不受限制C:权利的主体性质D:权利的客体性质答案：A14.关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。A:当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用B:土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的C:土地具有立体空间性D:分层次开发土地成为土地利用的新趋势答案：B15.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。A:所有权是自物权的一种B:物权是支配型财产权C:债权是请求型财产权D:财产权包括物权和债权答案：A16.用益物权制度的核心在于取得物的（）。A:使用价值B:交换价值C:价值D:剩余价值答案：A17.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。A:村集体经济组织B:村民小组C:国家D:乡镇集体经济组织答案：C18.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。A:土地分配不公平B:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民C:过去无偿占用或“一平二调”D:行政建制变化答案：A19.按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。A:个人主义和极端主义B:极端主义和自由主义C:个人主义和自由主义D:群体主义和自由主义答案：C20.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。A:市级以上人民政府B:国土资源部C:省级人民政府D:国务院答案：D21.最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权