专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！甘肃省瓜州县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库及答案【全国使用】第I部分单选题（100题）1.他人占有属于（）的一种形式。A:无权占有B:非法占有C:合法占有D:直接占有答案：C2.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。A:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的B:原国有企业破产或出售的C:国有企业改组为股份合作制企业的D:非国有企业兼并国有企业的答案：B3.原始社会的共有制主要存在于（）。A:商纣之前B:周代初期C:春秋战国时期D:虞夏之前答案：D4.新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。A:国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益B:国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益C:国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益D:国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益答案：C5.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。A:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益B:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者C:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效D:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权答案：A6.甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他们应当采取（）促使该法律行为的生效。A:书面形式B:口头形式C:推定形式D:默示形式答案：A7.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。A:可以直接受理B:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼C:应告知其先通过协商方式处理D:应告知其先申请行政处理答案：A8.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。A:征收B:征购C:没收D:征收、没收答案：A9.依照我国法律，国有土地所有权的客体是（）。A:城市建成区及其边缘地区B:城市市区和郊区C:城市市区D:城市规划区答案：C10.下列不属于土地基本特性的是（）。A:最基本的生产资料B:社会资源C:稀缺性D:不可替代性答案：B11.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。A:三十B:十C:五D:二十答案：D12.下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。A:在用途上，禁止集体土地进行房地产开发B:集体建设用地使用权的处分权受到严格限制C:集体建设用地使用权不包含处分权D:集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用答案：C13.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。A:1B:3C:4D:2答案：D14.下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是（）。A:可以依据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害B:用益物权人在设定的范围内独立地支配标的物C:可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉D:能够对于标的物进行法律上与事实上的处分答案：D15.（）的确定可以界定土地权利归属。A:土地所有权B:空间权C:土地承包经营权D:建设用地使用权答案：B16.以下说法错误的是（）。A:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权B:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队C:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体D:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位答案：C17.下列财产中，不能进行质押的是（）。A:商标专用权B:汽车C:房屋D:笔记本电脑答案：C18.下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。A:权利的客体性质B:权利的主体性质C:权利的无期限D:权利的交易不受限制答案：C19.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（