专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！甘肃省历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库【原创题】第I部分单选题（100题）1.我国土地利用权体系的核心权利是（）。A:土地租赁权B:国有土地所有权C:集体土地所有权D:土地使用权答案：D2.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。A:收取地租的权利属于收益权B:收益权是所有权四项权能之一种C:收益权是一项附属的权能D:收益权是一项独立的权能答案：C3.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。A:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的B:个人之间C:个人与单位之间法规D:单位与单位之间答案：A4.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。A:不予确定，国家收回B:应予确定，不需缴纳土地闲置费C:不予确定，返还农民集体，另行安排使用D:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费答案：C5.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。A:《村镇建房用地管理条例》B:《土地管理法》C:《确定土地所有权和使用权的若干规定》D:《国家建设征用土地条例》答案：C6.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖A:乡级人民政府B:省级人民政府C:市级国土资源行政主管部门D:县级国土资源行政主管部门答案：D7.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A:土地变更B:土地转让C:土地登记D:土地备案答案：C8.按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（）。A:典权B:地役权C:永佃权D:地上权答案：C9.（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。A:国有土地使用权租赁B:行政划拨C:出让D:国有土地使用权作价人股答案：B10.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原则，按土地利用现状确定权利归属。A:国家集体优先B:前者优先C:后者优先D:个人优先答案：C11.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。A:乡土管所B:县级人民法院C:省国土资源行政主管部门D:乡人民政府答案：D12.土地征收给予的土地补偿费归（）所有。A:农村集体成员B:国家C:土地使用权人D:土地所有权人答案：D13.和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在（）。A:简洁性B:担保债权连续性C:可预见性D:未来担保性答案：A14.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。A:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定B:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念C:英美法系国家在理论上创设了发展权制度D:美国有关空间权制度的成文法相当发达答案：B15.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。A:土地所有者B:抵押权人C:抵押人D:受让人答案：A16.关于建设用地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。A:转让合同是一种权利义务的概括转让合同B:转让方式包括买卖、赠与或者互易等C:需要满足一些法定条件，否则转让无效D:是一种非要式行为答案：D17.依物权标的不同，可以将物权分为（）。A:自物权与他物权B:动产物权与不动产物权C:主物权与从物权D:担保物权和用益物权答案：B18.我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（）名义行使国有土地所有权。A:批准其行使的上级机关B:国务院C:国家D:本机关答案：D19.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。A:其他形式B:口头或者书面C:书面D:口头答案：C20.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。A:在本行政区域内有较大影响的B:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的C:跨县级行政区域的D:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的答案：C21.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。A:市人民政府B:国务院C:省、自治区、直辖市人民政府D:国土资源部答案：C22.周某向吴某借款20万用于开办企业，将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定，如果周某到期不能偿还借款，该土地使用权直接归吴某所有。根