专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！广东省湘桥区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全带答案第I部分单选题（100题）1.明代国有土地的主要组成部分是（）。A:屯田B:井田C:桑田D:露田答案：A2.下列财产中，不能进行质押的是（）。A:商标专用权B:房屋C:汽车D:笔记本电脑答案：B3.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?A:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理B:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准C:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定D:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木答案：A4.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。A:耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的B:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利C:耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利D:耕作权可以转让、继承答案：D5.集体土地使用权是（）。A:用益物权B:财产权C:担保物权D:自物权答案：A6.下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（）。A:取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同B:设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记C:建设用地使用权自登记时设立D:建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立答案：D7.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼A:30B:15C:10D:20答案：A8.地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。A:中央政府的授权B:所有权代表的资格C:全国人大常委会的授权D:地方人民代表大会的授权答案：A9.甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。A:无效B:属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效C:经过有权机关追认后有效D:有效，但是应当将相关程序补正答案：A10.以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。A:地上权B:地役权C:永佃权D:典权答案：A11.下列（）不属于土地利用权范畴。A:土地使用权B:土地所有权C:土地抵押权D:土地租赁权答案：B12.《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（）。A:登记生效主义B:登记要件主义C:登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外D:登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外答案：D13.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。A:土地征用需要经过权利人同意B:国家通过土地征用获得土地的使用权C:土地征用必须为了公共利益D:适用于出现紧急情况答案：A14.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。A:登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段B:我国土地登记制度采取形式主义的登记体例C:狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段D:广义地看，确定土地权利归属是登记的过程答案：A15.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。A:《物权法》专门规定了空间权B:尚未涉及C:有专门的立法D:《中华人民共和国防空法》中有所规定答案：D16.空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。A:容纳性B:多层次性C:有用性D:价值性答案：B17.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。A:安置补助费只能直接支付给被安置人B:地上附着物补偿费归其所有权人C:青苗补偿费归其所有权人D:土地补偿费归土地所有权人答案：A18.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。A:区别对待主义B:房地一体主义C:房地分离主义D:意思自治答案：B19.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。A:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地B:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地C:该乡原有集体土地应当收归国有D:该乡居民对置换后的土地享有集体