专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题真题附答案【预热题】第I部分单选题（100题）1.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。A:少数民族地区B:城市郊区C:一般农村D:城市土地答案：C2.《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出，征收主要是（）的改变。A:使用权B:所有权C:收益权D:转让权答案：B3.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原则，按土地利用现状确定权利归属。A:前者优先B:个人优先C:后者优先D:国家集体优先答案：C4.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。A:定金B:留置C:质押D:保证答案：D5.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。A:5B:10C:7D:15答案：C6.下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。A:提供重要公共产品和服务的行业B:自然垄断行业C:支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业D:一般竞争性行业的企业答案：D7.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。A:《村镇建房用地管理条例》B:《国家建设征用土地条例》C:《土地管理法》D:《确定土地所有权和使用权的若干规定》答案：D8.土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权（）。A:丧失了优先受偿权B:仅对一般债权享有优先受偿权，不得优先于其他担保物权受偿C:仍然享有完全的优先受偿权D:消灭答案：C9.担保物权中，（）属于法定的担保物权。A:动产质权B:权利质权C:抵押权D:留置权答案：D10.确定土地集体所有权的主要依据是（）。A:是否征用B:农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有C:《高级农业生产合作社示范规章》D:土改中是否颁发土地所有证答案：B11.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。A:2B:4C:1D:3答案：A12.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。A:不少于两个B:不多于三个C:只有一个D:不少于五个答案：C13.法国立法对空间权的态度是（）。A:没有规定B:明令禁止C:有限制D:无限制答案：C14.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。A:人身权B:债权C:物权D:准物权答案：B15.下列关于抵押权的说法中，正确的是（）。A:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护B:抵押权受到除斥期间的限制C:抵押权是物权，故具有永久性D:抵押权不受诉讼时效的限制答案：A16.土地使用权出让，由（）负责。A:县、乡人民政府B:市人民政府C:县人民政府D:市、县人民政府答案：D17.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。A:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地B:该乡原有集体土地应当收归国有C:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权D:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地答案：A18.下列各项中，（）可以抵押。A:农村土地所有权B:宅基地使用权C:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权D:耕地承包经营权答案：C19.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。A:适用于出现紧急情况B:土地征用必须为了公共利益C:土地征用需要经过权利人同意D:国家通过土地征用获得土地的使用权答案：C20.协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A:0.7B:0.75C:0.85D:0.8答案：A21.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。A:可以收回该土地使用权B:应当督促其按照市场价格转让C:无权干涉D:有优先购买权答案：D22.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。A:5B:30C:15D:1