专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！湖北省历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库大全有答案第I部分单选题（100题）1.新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。A:主要用于公共目的B:由土地局代表国家行使所有权C:一般是正在使用的土地D:包括尚未开发利用的土地答案：A2.关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。A:要正确处理集体之间土地所有权的归属问题B:要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题C:分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题D:集体所有土地的推定原则答案：D3.下列不属于集体可以收回土地使用权的是（）。A:不当使用土地，致使土地状况严重恶化B:长期闲置土地C:擅自改变土地用途D:将土地使用权转包答案：D4.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。A:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权B:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下C:以他人土地供自己土地便宜之用之权D:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权答案：B5.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。A:一般农村B:城市郊区C:少数民族地区D:城市土地答案：A6.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。A:公开B:有偿C:自愿D:平等答案：A7.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。A:保证B:留置C:定金D:质押答案：A8.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。A:地方乡镇B:政府C:农民D:农民集体答案：D9.享有向用地者让与权利的是（）。A:只能是集体土地所有者B:当地政府C:集体土地所有者或者集体土地所有者的代表D:只能是集体土地所有者的代表答案：C10.甲单位有临街二层楼房一幢，办理了土地出让手续，持有土地使用权证书和房屋所有权证书，2005年将一层出租给乙，签订了租赁合同，租期10年。2006年将该宗土地和房产抵押给银行，办理了土地抵押登记。2007年将二层出租给丙，办理了租赁登记，租期10年。2009年甲无力偿还银行贷款，该宗房地产依法拍卖给丁。则下列表述正确的是（）。A:土地使用权归丁，乙丙土地租赁都终止B:如果丙支付拍卖价款，土地使用权归丙C:土地使用权归丁，乙土地租赁权终止，丙土地租赁权存续D:如果乙支付拍卖价款，土地使用权归乙答案：D11.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。A:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有B:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有C:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。D:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换答案：C12.下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。A:交易受到严格限制B:划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制C:有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性D:划拨国有建设用地使用权都是无偿的答案：C13.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。A:城市市区的土地属于国家所有B:宅基地属于农民个体所有C:农村和城市郊区的土地属于集体所有D:自留地、自留山属于农民个体所有答案：A14.对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力，下列说法不正确的是（）。A:抵押权人直接获得该土地使用权B:如果要改变用途，则要办理审批手续C:未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途D:如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的征收手续答案：A15.集体土地使用权是（）。A:用益物权B:财产权C:自物权D:担保物权答案：A16.对（）的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。A:城市房地产税B:农地使用税C:城镇土地使用税D:物业税答案：C17.下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（）。A:划拨国有建设用地使用权的使用期限届满