专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！广东省湘桥区完整版《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题（培优B卷）第I部分单选题（100题）1.无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）A:应当给予适当补偿B:可以根据具体情况决定是否给予补偿C:不予补偿D:应当给予全额补偿答案：A2.回归后，香港的土地属于（）所有。A:个人B:国家C:英王D:香港政府答案：B3.土地承包经营权证由（）负责发放。A:乡人民政府B:村委会C:县级以上人民政府D:县土地局答案：C4.地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。A:中央政府的授权B:地方人民代表大会的授权C:全国人大常委会的授权D:所有权代表的资格答案：A5.（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。A:出让B:国有土地使用权租赁C:行政划拨D:国有土地使用权作价人股答案：C6.以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权（）。A:由双方当事人根据合同约定确定是否抵押B:同时抵押C:不得抵押D:如果是以划拨方式取得的，应当抵押答案：B7.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。A:过去无偿占用或“一平二调”B:行政建制变化C:土地分配不公平D:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民答案：C8.下列选项中，颁布于2003年的是（）。A:《物权法》B:《土地管理法》C:《土地权属争议处理暂行办法》D:《土地权属争议调查处理办法》答案：D9.下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。A:用益物权具有一定的期限B:用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产C:用益物权只是所有权能的一部分权能D:用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利答案：D10.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。A:质权B:留置权C:抵押权D:债权答案：A11.下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（）。A:划拨国有土地使用权一般没有明确的期限B:城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税C:划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利D:划拨国有土地使用权的取得受范围限制答案：C12.（）的确定可以界定土地权利归属。A:土地承包经营权B:土地所有权C:空间权D:建设用地使用权答案：C13.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。A:《物权法》专门规定了空间权B:《中华人民共和国防空法》中有所规定C:尚未涉及D:有专门的立法答案：B14.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。A:要求土地管理部门必须继续履行原合同B:要求土地管理部门返还土地使用权出让金C:可以请求违约赔偿D:解除合同答案：A15.根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准A:省、自治区、直辖市人民政府B:国土资源部C:县人民政府D:国务院答案：D16.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。A:甲农村集体经济与乙企业B:乙企业C:丙非法人联营企业D:甲农村集体经济答案：D17.关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。A:集体所有土地的推定原则B:要正确处理集体之间土地所有权的归属问题C:要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题D:分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题答案：A18.在井田制下，土地属于（）所有。A:国王B:国家C:奴隶主D:农奴答案：A19.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。A:根据土地利用现状B:根据政策要求C:后来的使用者D:先前的使用者答案：C20.红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（）。A:由县级以上人民政府重新确定B:办理有关手续后转为国家所有C:转为黄翡灯具公司所有D:不变答案：B21.征收与征用两者的主要区别体现在（）。A:行为的主体不同B:是无偿还是有偿C:行为是否导致土地所有权的变化D:被征者是否能够拒绝答案